無竹會|第四十七期沙龙:EOD——新国策下的项目变现之道-文轩财经丨商业智库指数

引子

新常态下，工程设计行业普遍感受压力非同以往，且似乎看不到尽头……

哪里出产项目？哪里有资金投项目？

无竹会2023年5月沙龙活动“EOD——新国策下的项目变现之道”尝试给出答案。期待能为困顿中的设计师群体带来助益。

5月18日下午 U37创意仓库易卓设计屋顶花园会所，阳光、草坪、水果、清风，把活动氛围也渲染到了“生态与环境”的极度舒适状态。

沙龙

本次沙龙特邀主讲嘉宾：吴峻

四川能投建工集团设计研究院EOD项目产业研究中心主任，教授，留日博士，文旅专家、温泉专家，乡村振兴、展览展示、PPP评审专家。当前精研EOD领域，从事EOD项目立项咨询、策划规划，EOD反哺农文旅产业及城镇建设规划设计及运营管理。

生态环境导向的开发模式(Eco-environment-oriented Development，简称 EOD 模式)，是以生态保护和环境治理为基础，以特色产业运营为支撑，以区域综合开发为载体，采取产业链延伸、联合经营、组合开发等方式，推动公益性较强、收益性差的生态环境治理项目与收益较好的关联产业有效融合，统筹推进，一体化实施，将生态环境治理带来的经济价值内部化，是一种创新性的项目组织实施方式。

吴教授从产业概念介绍、产业政治意义、项目申报要点及投融资模式等4个方面介绍EOD。

中国式EOD模式即以生态文明建设为引领，以特色产业运营为支撑，以城市综合开发、污染环境治理为基础，以可持续发展为目标的发展模式。其重点是应用“规划优先，生态引领”的先进理念，通过一体化的规划将生态理念贯穿于“规划——建设——运营管理”整体链条的每一个环节和全过程，使生态理念产生实际效益。通过规划、建设、运营与管理，保持和改善城市生态系统服务功能，实现人与自然和谐共处，生态、生产与生活统筹兼顾，从而为居民提供可持续福利，实现区域的可持续发展。

中国式的EOD模式注重六大生态体系建设：自然生态是基础，产业生态是重点，文化生态是灵魂，生活生态是保障，公共生态是支撑，运营生态是核心。

党的十八大以来，始终是把生态文明建设提在发展的前面，始终强调绿水青山就是金山银山的理念。实施EOD模式是践行“两山”理念，加强生态环保投融资，推进生态产品价值实现，支撑深入打好污染防治攻坚战和生态文明建设的重要探索。而EOD突出的“规划优先，生态引领”模式，把“生态”的理念贯穿于“规划——建设——运营管理”这一链条的每一个环节和全过程，城市生态建设是可持续城市建设的前提和重要组成部分。

吴教授紧接着又向与会嘉宾介绍了EOD模式的优势：国家开发银行等按照独立审贷、精准施策、市场化运作和风险可控原则，选择符合信贷条件的试点项目，在资源配置上予以倾斜。给予优惠利率、延长贷款期限等信贷支持，贷款期限可达15-30年。项目可通过PPP、ABO、投资人+等多种模式实施。