转眼马上年中，那么，过去的几个月，建材、家具、陶瓷、卖场等家居行业的内消、外贸市场如何？浙江等家具主产地的产销现状如何？主流上市企业的业绩表现反应了哪些趋势？家具商品的投诉情况有所改观吗？美国等国家的家居行业发生了哪些变化？与家居行业息息相关的房地产开发、竣工和销售情况分别如何？去库存战略下核心城市的新房、二手房市场在如何进化？家居新范式本期数读家居带你一文速览：
据国家统计局5月17日最新数据，1-4月，家具类零售总额为447亿元，同比增长2.5%；建筑及装潢材料类零售总额为504亿元，同比增长0.6%。4月份，家具类零售总额为110亿元，同比增长1.2%；建筑及装潢材料类零售总额为121亿元，同比下降4.5%。与3月份数据相比，4月家具类零售总额环比下降9.1%；建筑及装潢材料类零售总额环比下降18.2%。
5月15日，由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的信息显示，4月份全国建材家居景气指数BHI为117.65，环比下跌2.11点，同比下跌25.26点。全国规模以上建材家居卖场4月销售额为1114.56亿元，环比下跌6.88%，同比下跌32.09%；1-4月累计销售额为4242.68亿元，同比下跌12.49%。
据海关总署5月9日公布的最新数据，今年前4个月，家具及其零件出口同比大增20.4%至1685.5亿元；灯具/照明装置及其零件出口额为942.7亿元，同比增长8.9%；陶瓷产品出口额为556.9亿元，同比下降2.2%。4月份单月，家具及其零件出口额为444.4亿元，同比增长7.1%，环比上涨12.6%；陶瓷产品出口额为130.1亿元，环比上涨8.7%；灯具/照明装置及其零件出口额为247.7亿元，环比上涨35.1%。
5月8日，家居新范式发布的《2024Q1百大家居企业业绩榜全览：难言“开门红”》显示，104家上市家居企业的2024年一季度业绩里，近半数细分家居领域的平均营收增长出现负数，涵盖装饰装修、厨电、家居卖场、建材、家纺、门窗幕墙6大行业；除却软体家居、成品家具行业取得超10%的平均营收增长成绩外，剩余正增长的行业均以个位数的平均增速缓慢增长，如陶瓷卫浴、地板、定制家居和照明行业。
据浙江省经信厅和省统计局统计，2024年一季度，浙江省规模以上家具企业完成累计产量6935.88万件，累计增长13.4%；实现工业总产值278.76亿元，同比增长16.8%。3月单月，完成产量2718.76万件，增长10.1%；实现工业总产值114.42亿元，同比增长11.4%。据统计局对全省1140家规模以上企业统计，1-3月，亏损企业538家，同比下降4.6%，亏损企业亏损额6.08亿元，下降10.2%。
5月9日，中国消费者协会官网发布“2024年第一季度全国消协组织受理投诉情况”。据了解，2024年一季度，房屋及建材类投诉量为5224件，投诉比重为1.51%，同比下降1.2%，投诉量排名第七。在具体商品投诉中，家具商品投诉量为6582件，同比减少8.25%，投诉量居第九位。根据服务大类投诉数据显示，房屋装修及物业服务投诉量为4325件，投诉比重为1.25%，同比下降0.43%，居第九位。
美国商务部最新发布的月度零售预估数据中，4月份家具和家居用品类零售额同比下滑最为严重。当月，家具和家居用品销售总额调整后为106.7亿美元，与2023年4月的116.5亿美元相比下降8.4%，与3月的107.2亿美元相比下降了半个百分点，该月是美国家具零售额连续第14个月出现同比下滑。
5月7日，海关总署相关数据显示，2024年1-3月，我国陶瓷砖进出口总额为9.48亿美元，同比下降1.23%；其中出口总额为9.30亿美元，同比下滑0.71%，陶瓷砖进口总额为1721.37万美元，同比下降22.92%。而我国各大陶瓷卫浴上市公司的表现，则可以参考家居新范式此前文章《真实的陶瓷卫浴行业：在保守中稳健前行》，总体来说，喜讯不少，比如他们的经营性现金流连年增长，保持着良好的毛利率和资产负债率，裁员不及员工总数的4%，2023年业绩普喜居多，奥普家居、悦心健康、蒙娜丽莎的人均产值皆过百万……
5月17日，国家统计局发布《2024年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》及《2024年1~4月份全国房地产市场基本情况》显示，1-4月份，全国房地产开发投资3.09 万亿元，累计同比-9.8%，降幅较1-3 月扩大0.3 个百分点；其中住宅投资完成额2.34 万亿元，累计同比-10.5%。
房屋销售方面，2024 年1-4 月商品房销售面积约2.93 亿平方米，累计同比-20.2%，降幅较1-3 月扩大0.8个百分点。新建商品房销售金额约2.81 万亿元，累计同比-28.3%，降幅扩大0.70pct；其中4 月单月销售面积约0.66 亿平，环比-41.72%，同比-14.38%，单月销售金额约0.67 万亿元，环比-37.79%，同比-27.09%。4月末，全国商品房待售面积74553万平方米，同比增长15.7%。
房屋施工及竣工方面，2024 年1-4 月房屋新开工面积累计2.35 亿平方米，累计同比-24.6%，降幅较1-3 月收窄3.2 个百分点；房屋施工面积累计68.75 亿平方米，累计同比-10.8%，降幅较1-3 月收窄0.3 个百分点；房屋竣工面积累计1.89 亿平方米，累计同比-20.4%，降幅较1-3 月收窄0.3 个百分点。
4 月30 日政治局会议在中央层面首次提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”，4 月底以来核心城市地产政策加速优化，3 月杭州放开二手房限购；4 月北京优化五环外限购、成都取消限购、天津取消120 平以上新购；5 月深圳优化非核心区限购、西安及杭州全面取消限购。
核心城市政策持续优化下对需求修复起到一定积极作用，根据中指院，核心城市新房项目到访量、二手房带看量均有所增加，杭州和成都取消核心区限购，市场活跃度显著提升，杭州政策落地后（5.10-5.15），新房、二手房日均成交量较4 月日均分别增长25.8%和7.7%，成都二手房在五一假期后（5.6-5.12）成交同比转为增长10.6%。
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