9月17日，据第一财经报道，针对网传成都中海天府中心489超塔项目将停工的消息，天府新区公园城市局通过12345成都市政府信箱回复称，该项目规划建筑高度489米，网传项目高度降到372米的说法并不属实，项目规划高度没有调整。
据悉，近日一份来自中海佳隆成都房地产开发有限公司超塔项目部的文件截图在网上流传，引发对成都乃至西南地区在建第一高楼——中海天府中心489超塔项目将停工的猜测和质疑。
流传的文件截图显示，中海佳隆成都房地产开发有限公司超塔项目部向中国建筑第八工程局有限公司、中建钢构股份有限公司等单位发函，明确超塔施工暂时限高。
函件称，受航空限高影响，本项目暂未取得超塔78层以上施工许可证，在限高放开并取得78层以上施工许可证之前，施工高度应符合现有1层至78层施工证工程范围要求（±0至372.6米（不含）），结构/钢结构施工高度不得超过372.6米。
这意味着，372.6米并非项目规划总高，而是当前施工许可范围内的阶段性结构施工上限。官方所称“规划高度没有调整”，与函件中“78层以上暂未取得施工许可证”并不矛盾。市场将“暂未取得78层以上施工许可”解读为“停工”或“降高”，存在一定误读。
中海天府中心超塔项目位于成都天府新区。2017年，中海以47.9亿元竞得299亩地块，最初拟定高度为677米。
2020年，住建部、国家发改委发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，明确“一般不得新建500米以上建筑”，项目高度最终确定为489米。即便按489米计算，该项目仍将是成都乃至西南地区在建第一高楼，具有显著地标意义。
分析人士认为，超塔项目涉及航空限高、施工许可、结构复杂度等多重因素，施工节奏出现阶段性调整并不罕见。
当前关键在于航空限高何时放开、78层以上施工许可证何时取得。从官方最新回复看，项目规划高度489米并未调整，网传“降到372米”的说法不属实。后续项目能否顺利突破372.6米施工上限，仍待相关许可和限高条件明确。
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