9月2日，新城控股举行2024年半年度业绩说明会。
会上，高级副总裁兼财务负责人管有冬透露，截至2024年6月末，公司已抵押投资性房地产规模为941亿元，剩余仍有近300亿元投资性房地产处于尚未抵押状态，以满足未来融资需求。
债务方面，新城控股有息负债余额约558亿元，其中公司信用类债券约72亿元（公司债及中票），境外美元债约82亿元，银行贷款约336亿元，非银行金融机构贷款约27亿元，其他有息债务约42亿元。
8月30日晚，新城控股发布2024半年度报告，报告期内，公司围绕“稳定经营”和“底线思维”，持续抬升企业经营安全度。
在稳业绩方面，上半年新城控股实现营业收入339.04亿元，归属于上市公司股东的净利润13.18亿元，扣非归母净利润13.18亿元，毛利率为21.6%, 同比增长2.57个百分点。在核心指标保持稳定的基础上，截至报告期末，新城控股已售未结转面积（含合联营项目）达到1916.44万平方米，为未来业绩表现带来充足的想象空间。
在影响着房企资金流动和经营效率的回款方面，新城控股同样表现稳健。上半年，新城控股实现合同销售金额约235.54亿元，合同销售面积约326.22万平方米；实现回款金额247亿元，回款率达到105%，有回款的销售为公司现金流安全提供了稳定保障。
在降负债方面，新城控股继续压降有息负债，不断夯实稳定安全的财务基本面。截至2024年6月末，公司期末融资余额为558亿元，较年初压降13亿元，债务结构进一步优化；公司合联营权益有息负债降至39.52亿元，相比年初再次下降12.56亿元。
新城控股积极偿债，确保每一笔债务提前或到期偿付。2024年上半年，公司已如期偿还境内外公开市场债券19.70亿元。
负债处于安全线之内，现金流也更显从容，为公司发展留出了安全空间。截至报告期末，新城控股在手现金余额157.82亿元，在手现金充裕；净负债率为47.00%，继续保持较低水平；公司经营性现金流净额为20.88亿元，经营性现金流净额连续6年为正，健康的“内生造血”能力，确保公司在复杂多变的市场环境中仍能保持良好的现金流状况，为企业的持续发展提供了坚实基础。
此外，新城控股积极践行企业主体责任，将保交付作为运营管理的重中之重。数据显示，2024年上半年公司已组织交付超5.7万套物业。下半年，公司也将一如既往推进交付工作，确保全年保交付任务的高质完成。
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