做城市跃进的引领者！招商蛇口跨时代作品面市-文轩财经丨商业智库指数

时代的蜕变，需要先行者；城市的跃进，需要引领者。

4月24日，“聆听时代潮响”——招商蛇口成都2024品牌暨7大高定产品发布会隆重举行。招商局在蓉单位相关负责人、业主代表、招商蛇口合作伙伴以及成都各大媒体同聚一堂，见证着招商蛇口不断攀登、与成都共同向上，共启美好向前的新篇章。

在成都，招商蛇口持续深耕，从产城大盘、商业焕新到人居生活，书写了与城市同行的壮阔篇章。近两年来，招商蛇口更是一举跃升为成都高端市场的领军力量，其高质量发展有目共睹。

守正出奇

以高质量发展穿越不确定性周期

招商蛇口成立于1979年，是中国知名的城市和园区综合开发运营服务商，作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，业务覆盖全球156个城市和地区，总资产规模9085.08亿元。数据显示，2023年招商蛇口全年签约销售金额约2936.35亿元，在百强房企排名中逆势上升至了第五位。

在成都，招商蛇口的表现同样优秀。据数据显示，2023年招商蛇口销售业绩达到了约164亿，位于成都房企TOP5行列，其业绩较2022年增长率高达108%。而在2024年一季度中，招商蛇口更是以20.7亿元的优异成绩，位于成都房企TOP4，其高能级的逆势增长速度，在成都楼市当属独一份。

2024年是招商蛇口创立45周年。45载光阴，招商蛇口以多元业态的开发和运营能力，深度参与城市转型升级，助力城市高质量向前发展。

站在新的历史起点上，招商蛇口将带着45年的积淀，与成都一起向前走，续写城市生长的传奇故事。

提速产品研发步伐

持续革新成都高端居住标准

每一个时代，都会衍生出新的理想。

当下人们审视居住的角度更为挑剔，如何以更高品质的作品，满足居住者对于美好生活的无限向往，是招商蛇口产品打造的源点。

此次发布会上，招商蛇口给出了2024年全新的理想答案，以定制级产品再次引领蓉城高端居住：

三大高定改善臻系，点燃2024成都高端局

今年一开年，招商蛇口的三大臻系新品，便在成都楼市掀起高端风暴——金色中环的中环臻邸、麓湖板块的麓湖臻境、武侯新城的武侯臻境，凭借优秀的“择址力+产品力”，屡屡占据楼市新闻头条。

目前麓湖臻境、武侯臻境均已开盘，其品质赢得了市场和客户的高度认可。而位于金色中环的中环臻邸示范区已开放，一经亮相就受到市场的持续关注。

作为招商蛇口旗下高端住宅产品线之一，每一座臻系都有着严苛的择址要求及打造标准，中环臻邸亦是如此。项目位于主城核芯板块，与成都七中英才学校仅一街之隔，总占地约47亩，容积率2.0，仅规划了12栋11-17F的纯板式住宅，且所有楼栋均为纯南北朝向，地块指标十分优越。

此外，其建筑外观、景观公区、户型设计等方面，更是继承了招商蛇口强大的高端产品力。如约75米宽的文华府门、钻感玻璃幕墙+香槟金铝板的外立面设计、约25000㎡摩登东方园林、约1200㎡五大艺趣架空层……凡此种种，无一不体现了招商蛇口对于品质追求的孜孜不倦。

其建面约143㎡户型，更是打造了女王玄关、270°LDKB环幕阳台、环岛厨房、套房式主卧、超110%的居住体感……这样优秀的产品设计，在整个区域独树一帜。

招商时代公园顶豪翎系登场，定义城市新尺度

今年，正值招商时代公园建设的第四年。四年时间，招商时代公园从总部基地的一纸规划变为现在多点发力的巨擘：

除了人字绿廊示范区的开放，人字绿廊的低密商业街区建筑主体已经基本呈现；396超塔已于去年底开工建设；天府招商花园城也将于今年开业；更多总部基地也正在积极建设中……在这样的建设时序中，招商时代公园的确定性变得越来越清晰，其价值正在不断攀升。

2024年，是人字绿廊顶豪组团的里程碑年。招商时代公园顶豪产品32号地块——翎雲阁即将入世。翎雲阁位于整个招商时代公园的核心位置，紧邻人字绿廊，正看招商总部396地标，地理位置优越。该组团不仅延续了项目的高端属性，甚至定调更高，产品力更强，为天西居住体验带来了新的突破。

翎雲阁共布局9栋住宅，均为全南北朝向板式大平层，户型区间为210-588㎡，是目前成都市面上为数不多的门槛200㎡起的大平层项目，外立面采用全覆盖的蓝灰色LOW-E玻璃幕墙设计，建筑颜值及质感极高。

而剩下的高定组团，同样具备得天独厚的地段优势，据悉5号地块套均面积超350㎡，户型设计方面将在尺度感、舒适性和功能性之间做更深一步的探索，赋予板块居住更多想象。除此之外，约180米高奢地标公馆也即将面世。

积极参与城市建设

专注打造城市标杆大盘

自2010年入蓉以来，招商蛇口扮演的早已经不再是一个单纯的开发商的角色，而是站在城市运营者的高度，通过一个又一个项目的出色呈现，引领着成都的城市发展。

在金融城，建筑面积约110万方，涵盖西南地区最大的室内演艺中心、一线江景华宅、超甲级写字楼、高端时尚购物中心、瞰江公馆等6大高端业态的招商大魔方，奠定了金融城的高端气质，是当之无愧的地标性建筑。

在天府新区，招商时代公园无疑是一个极具代表意义的项目。

项目以POD（生态引导开发）+TOD（轨交引导开发）+ VOD（活力引导开发）为规划理念，将建设396天际地标、80余万㎡高端精品住宅、40多万㎡商务办公集群、20万㎡人字绿廊和地下空间一体化建设、城市候机楼等，构造总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合的未来新中心。

可以说，招商蛇口在总部基地范围中的发力，对天府新区，乃至整个成都而言，都起着一个撬动和示范性支点的作用。

而在北部新城，招商蛇口同样实现了高起点布局和深耕，通过大型TOD项目——招商未来公园，重构未来城市形态。项目以“137顶层规划生活方式”为核心理念，以不同半径范围内的生活场域，重新定义城北未来生活范式。

接下来，招商未来公园顶奢产品6号地块——臻系墅区即将入世。6号地块容积率仅1.8，位于天府北城新中心高端居住组团核心位置，直面环城生态公园，享“出则繁华、入则静谧”的生活逸境。6号地块将打造产品力更强、兼具定制性、成长性和高阶美学要求的产品，平层建面约为135-180㎡，叠院建面约为202-217㎡，将再一次为主城北的美好居住带来质的突破。