“City不City啊！”这句热梗，近期频繁出现在外国游客的视频中，迅速走红网络，指一切城市化、令人感到兴奋开心的事物，也被网友延伸为“时髦洋气”，而成都网友给出了自己的新解：东安湖=国际“city”。
东安湖在大运会之后还能算“city”？
从顶层设计来看，凭借成渝双城经济圈+大运会的双重时代机遇赋能，足够国际化。
最重要的是，目前已实景兑现，完成”量变“到”质变“的过度。这里落地了西部首个赛事类博物馆-成都大运博物馆、三大星级酒店、成都“马尔代夫”东安湖银沙滩、威马汽车全球研发中心、各类赛事演艺等，整体“高站位、高能量”，辐射全球。
｜图源龙泉驿发布
不同于其他几个城市副中心的规划、起步与发展历程，东安湖片区可以说是最“新”的、建设速度最“快”的城市新核心。
东安湖实现真正的”质变”，成为国际“city”！全城向往的新区，以“确定性”的城市红利，走向世界，承担起了成都城市封面的重任。
回溯东安湖片区的发展，2018年，是7.9平方公里的东安新城正式开建的第一年。而2019年东安新城的“官宣”，则正式开启了这一城市“新核心”的大发展。2024年，东安湖的兑现“跨越一大步”，从以往的待呈现，变身成为赛事演艺、网红公园、高能级产业等聚集地，一座国际“city”生活启幕。
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赛事演艺很city
大运会后，东安湖体育公园4万座的主体育场与1.8万座的多功能馆承办的演唱会活动几乎场场爆满，杨千嬅、陈奕迅、林俊杰等明星开唱，今年的场次已排满。
赛事方面，东安湖已经成功举办全国体操冠军赛、全国夏季游泳锦标赛等高能级赛事，成功孵化半程马拉松赛事IP，承办超1000场本土赛事，更以灯会的形式打造“梦幻蜀都三千年”文化IP！2024年欧洲杯，为期1个月的足球狂欢在东安湖运动岛上演。
｜图源龙泉驿发布
明星云集粉丝聚首，带动起周边“吃住行游购娱”全面开花。据统计，演唱会期间，累计吸引观众60.8万人，市外游客占比达59%，龙泉驿区200-700元价位的品质酒店宾馆入住率达100%。
对比全城，无论赛事演艺的能级、影响力和体量，东安湖全城首屈一指，其他类似板块尚无法超越。
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公园很city
在5000余亩的东安湖公园，“马尔代夫成都分夫”东安湖银沙滩早已强势“出圈”，东阁望川、东安竹语等十二景让东安湖公园一举拿下成都“最美公园”称号。
｜东安湖公园，图源成都市官网
几乎每到周末，东安湖公园都会人流如织，CITYWALK火爆全网，飞盘、露营引领时尚。
｜东安湖公园，图源龙泉驿发布
仅2024年春节，这里就吸引了超240万游客打卡，成为成都“雪山下的公园城市”封面。
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城市产业很city
成都市“三个做优做强”首批24个重点片区之一，东安湖活力城片区承担着示范引领龙泉驿区六大功能片区建设的重任。
各方全力推进，建圈强链打造“新高地”。截止目前，已经引入了威马汽车全球研发中心、浙江大华等百亿级产业，以及40余个重点项目，形成了一个全链条的现代高端服务产业链；欢乐田园的开业，东安湖的文旅产业更进一步。
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配套很city
大运博物馆、古籍保护沉浸式体验馆、东安湖书院、东安湖大剧院，是东安湖的名片，亦是充满艺术人文气息的网红打卡地；东安阁酒店、东安湖木棉花酒店，万豪酒店（建设中）以国际化的标准，迎接远道而来的国际友人、运动员、明星……
伴随城市级商业体龙湖东安天街、杉杉奥特莱斯（预计9月开业）的到来，以及教育、医疗、生态和交通的良好基底，其产业结构的综合性、综合配套的高能级，放眼全成都乃至整个西南地区都具有代表性。
｜实景图
如同一线城市之一的广州，因全运会而诞生的天河体育场，成就了后来交通便捷、配套完善、人口集中、商业繁荣的天河新城，如今的成都也因大运会，成就了全面蝶变的东安湖国际city。
就一个持续生长的片区而言，人居这道庞大命题下，有文化、环境、城市治理等要素，但就城市的日常来说，居民的需求大抵类似：生活环境升级、消费升级、居住升级。
龙湖天街大城与东安湖共生长，洞悉区域持续导入的城市中产家庭具有消费需求和消费潜力，长远来看，常住人口不但结构稳定，而且客质上佳，以往商业能级和生活方式已经不足以匹配，所以落地龙湖东安天街，开启东安湖全新生活时代。
｜意境创想图
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引领者的关键角色
“一座天街 改变一座城”，纵观龙湖在成都落地的天街，从区域优化、生活房价提升、影响生活方式、改变周边消费格局等方面，全维焕新城市，例如，北城天街，填补城北品质逛街的空白，成就城北中央商圈；金楠天街，终结武侯外双楠“有商无圈”的历史，刷新居民生活方式。
而龙湖东安天街延续了龙湖的高水准，无论从核心位置、约45万方的超级商住综合大盘、轻质生活定位、运营成绩来看，都具有引领地位。
｜意境创想图
东安新城片区规划为一近似扇形区域，龙湖东安天街地处扇形正中间，紧邻龙泉政务中心，为连接新老城的纽带；与新城吾悦广场、万象系商业（在建）三大商业综合体高度聚集，也确定了区域的中心站位。
｜意境创想图
周边3km范围内拥有近40万人，5km范围内可覆盖近60万人，以品质家庭和商务人群为主，重视高品质生活，龙湖东安天街提供了匹配度更高的”轻质生活“空间。
包含商业综合体、住宅、公寓、步行街、写字楼全业态的大城更新，龙湖东安天街还拔高了片区颜值和调性，豪华的城市界面，构成城东颜值封面之一。
｜实景图
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填补中高端消费需求的空白
踩准城市发展脉搏、抢占区域市场先机的龙湖天街，无疑选择了一个非常恰当的时期落子，对比早前的商业体，龙湖东安天街实现了品质、品牌和体量的全面升级，填补了区域中高端消费的空白。
作为区域内首个AB馆结构的商业体，已有超5000个全业态品牌商家入驻，在主力店的选择上，引入了邻你生活（超市）、联娱（LIONU）影城、HAILE海乐健身等主力品牌，它们既是天街的主力店，同时也是区域首店。
｜实景图
项目引进的区域首店超过了60％，其中就包括Anna Caselli、歌蒂诗、 New Balance1906、Max Bling、星巴克宠物店、Manner Coffee、独角兽宠物、竹涟烧肉、生如夏花、火啫啫、旺府湘约、正禾鲜、沙胆彪等等各类优质品牌，以期为顾客带来一站式商业服务和轻质生活体验。
东安天街开业两天的时间，实现了总客流40.1万人次开门红，双日总销售达2567万元（不含汽车销售数据），印证了这座城市蓬勃的消费热情和消费能力，更是区域消费者对东安天街的有力肯定。
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带来更繁华的生活方式
此外，龙湖在东安天街旁还规划了一座约4220㎡的开放式步行街区一铂金岛，汇聚了火锅、烧烤、奶茶、小吃、药店、网咖等生活配套业态，已交付，并以24h开放的独有优势，与东安天街时态、业态互补，支撑区域全天繁华生活。
｜实景图
焕城业主下楼即可步行直达，全天一站式吃喝玩乐购，就算偶尔加班回家，依然有喜欢的夜宵在等候。
业主在天街消费还可享受专属的天街珑珠权益，不仅可以免费停车，消费时还可最高1.2倍珑珠抵扣，并能优先获得天街不定时推出的限定福利。
｜实景图
基于区域生活方式新需求，龙湖焕城也不断自我迭代，今年再次对自身产品焕新，五大善住体系+硬核资产价值敬献城市中产。近期最后一批次将发售，值得关注！
｜意境创想图
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约128-142㎡改善产品“超配”跨阶
具体来看，龙湖本次全方位、成系统的焕新精装，更加人性化、更多奢材，以“五大善住体系”，全方位的应用于户型中。
“五大善住体系”之善交融，打破了市面上家只是空间结构的冰冷理解，将社交需求考虑在内。室内精细划分为共享空间、卧室空间、其他空间，每类空间根据生活社交场景，一体化设计布置，让生活井然有序。例如，建面约142㎡四房两厅两卫户型的LDK多元空间一体化，完整横厅，空间方正，厨房视线与客餐厅贯通，做饭的同时可看护孩子，日常生活更便利。
“五大善住体系”之善收纳，从玄关—厨房—卫浴—卧室—阳台—扩展等，成体系焕新，从空间应用到生活习惯，增设储物空间的同时，兼顾每个生活场景，做到实用+美感。例如，建面约142㎡户型，预留了个性化定制的余地，给现代家庭生活更多发挥的可能性。
｜意境创想图（142㎡户型）
“五大善住体系”之善便捷，以人为核心，焕新人性化细节，例如从消毒柜焕新为除菌消毒二合一洗碗机，于每个情景和细节，融入各种巧思设计，增强城市中产日常生活的舒适度和科技感。
“五大善住体系”之善安康，焕新绿色生活，从以往偏重使用功能，过渡到安全健康，呵护业主的细微情绪，例如，静音门锁、全屋中央空调、地暖系统、客餐厅新风系统、人性化点位等。
｜意境创想图（142㎡户型）
“五大善住体系”之善品质，从用材焕新，有效的提升精装品质，部分进口一线品牌：汉斯格雅花洒、滨特尔净水器、贝克巴斯垃圾处理器、杜拉维特面盆等，匹配塔尖人群的生活格调。
｜意境创想图（142㎡户型）
室内还进行了奢材焕新，例如，从人造石材换新为意大利皇家白天然石材地面（主卫淋浴间）、独家定制芬迪白奢石陶板，辅以大师级美学，彰显业主的格调。不仅大件优质，而且细节也高品质换新，低位电视插座、嵌入线性凉霸等，均高标准呈现，确保经久耐用、美观上档次。
放大来看，项目本身规划为奢品建筑，平整、简洁、⼤⽓的“⽔晶⽴⾯”形象，颜值较高；儿童区、健身房、茶室等X+1全龄化社区空间，日常健身、遛娃的好去处，大城精彩生活，让邻里更加亲近。
｜意境创想图
园林通过对龙泉山、东安湖意向的提炼、抽象与再次演绎，设置了见山探水-礼仪入口、穿林踏丘-丘陵成景等主题空间，引趣味入园，畅享每日悠悠慢时光。
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更硬核的资产
作为板块内较早拿下的地块，龙湖焕城具有先发优势，清水限价区域最低，比最高的一块地清水限价便宜七千/平米，以购置120平米新房计算，可节省84万元，相当于一台保时捷的价格。
算上品牌溢价和天街的加持，后期资产溢价可观。
对比龙湖在成都的其他天街项目，二手房普遍高于周边其他小区，可谓硬核资产。例如，金楠天街枫香庭二手房挂牌价格 2.6万/㎡，高于周边0.7-1万/㎡；龙湖梵悦台二手房挂牌价格 4.2万/㎡，高于周边0.8-1.8万/㎡。
龙湖焕城最后批次加推，所余的席位已然不多，欢迎莅临品鉴！
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