万科开始清场。
2月5日，万科宣布了一项重大内部人事变动。
万科总部各部门以及地区公司高管团队被国资背景经理人队伍全面入驻，接替原有班底。万科原班人马全面更替。
一个几乎全新的管理团队将重塑这家在中国房地产危机之中摇摇欲坠的标志性企业。
已经退隐多年的万科创始人王石得知消息后连发消息，国家队出手相助！万科有救了。
曾经辉煌，如今早已面目全非。在一年前出现危机以来，万科各项数据眼见的下挫。
根据万科最新披露数据显示，2024年万科预计归属于上市公司股东的净利润亏损450亿元，同比下降470%，这是万科上市以来首次出现年度亏损。
今年万科境内外累计债券到期债券共9只，总规模达215.9亿元。境外债兑付高峰在5月，当月有4.55亿美元需要兑付。
与此同时，针对万科高管的谣言四起，早前有消息称万科总裁祝九胜被警方带走调查。亦有实名举报万科董事主席郁亮涉嫌洗钱、偷税漏税、谋求私利。
利润下滑，债务压身，谣言四起。投资者对于万科的信心备受打击，资本市场上万科股价及债券均受影响而应是下挫。
作为万科大股东的深圳地铁集团在这样的局面下很难谈定自如，出手成为必然。
根据调整，郁亮辞去万科董事会主席职务，并担任执行副总裁。大股东深圳地铁集团董事长辛杰接替郁亮，出任万科董事会主席。
此外，包括万科董秘朱旭在内的多名高管职位均出现调整。目前，万科十位董事中有四位与深铁集团或深圳其他国企有关。
标普评级机构认为，万科董事会和高级管理层的变动表明其第一大股东正在收紧对该公司的管控。
深铁集团的管控增强或有助于万科保持与银行和保险公司之间的关系。但新管理层将如何帮助万科缓解流动性压力，目前仍缺乏细节。
要应对2025年大规模的债券到期，标普认为万科需要及时回收已签约的非核心资产处置的所得款项，并且从金融机构获得新增抵押贷款。
万科新掌门人辛杰说，新的管理团队将积极实施“一揽子”方案，有信心实现万科队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。
万科一度是中国最具实力的民营企业，后来通过股权交易，万科变身国资，其管理层也随之更迭，由创业家变为职业经理人。不同的身份，不同的地位，万科管理层心态骤变，而万科企业也就在这一过程中开始迷失自我。
显然，这次人事调整是国资认为万科的处境到了不得不救的地步。救命先诊断，国资必须先摸清万科的病情才能下手，这也是此前国资多次小组进驻万科的重要原因。
人事调整或只是国资救万科的第一步，接下来是温补调养、还是猛药去疴，我们拭目以待。
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