成都万科2024新规1号作品正式发布｜蜀都万科·锦上扬华

当城市在改革趋势下日新月异，理想人居该如何呈现？当城市与高校融合，理想生活方式如何重新定义？从公园城市到公园社区，万科如何将顶层规划落地？

2024年11月30日，锦上扬华携手知乎，通过一场名为“境界所在 人杰在——万科服务成都32年暨2024新规1号作品发布会”给出了答案。

花重“锦”官城

立足多元业务 共建公园城市

成都万科，见证了成都从一座烟火气浓郁的安逸宜居城市，成长为新一线城市榜首的世界焦点；见证了成都人居需求的每一次进阶与更迭，并在32年的时间里深度参与城市建设，持续在多领域服务成都，和这座城市共生共长。

发布会上，成都公司品牌负责人舒张惠从多维角度，向大众再次展现了万科与成都之间千丝万缕、密不可分的关联。

成都是万科业务覆盖最全的城市，综合不动产开发、物业服务、租赁住宅、商业开发与运营、物流仓储、酒店与度假、产业办公、供应链、康养业务等均已布局，恰如“花重锦官城”。

万科始终坚持为客户提供好产品、好服务。发布会上，万科物业H53成都第三分公司客户总监张晓分享了万科物业与客户间发生的点滴温暖故事，讲述了33年来万物云始终坚守为客户做好服务的初心，让更多人体会物业服务之美好。

繁花似“锦”

校城一体化示范单元

2018年，“公园城市”理念首次在成都提出。2022年，国务院批复同意成都建设践行新发展理念的公园城市示范区。在此规划背景之下，郫都落地完成了“环交大未来公园社区”的分区设计。环交大未来公园社区是郫都区规划的7大未来公园区之一，以西南交通大学犀浦校区为中心，总面积约4.9平方公里，定位于校地创新摇篮。这也是成都目前唯一一个以高校命名的未来公园社区。

2024年10月，成都万科携手蜀都川投，落子西南交大旁，以“未来城市理想单元”的打造理念，于“环交大未来公园社区”的城市底盘之上，共建“校城一体化”示范区，将“城、校、人”三者融合，依托名优教育资源、自然生态基底，营造丰盈的城市社区底盘，为城西构建一处奢雅人文住区。

何为“校城一体化”开发模式？万科携手知乎，共邀请三位大咖，共同研讨，进行诠释和解读。

“校城一体化”是领先的城市开发模式之一。片区共荣、配套共用、人文共享，是其显著的三大特征。核心在于，打破高校与城市边界，形成资源互通、功能互补的城市理想生活方式。

四川大学建筑系主任赵炜详细为大家讲述了“校城一体化” 理念下的社区文化创生。通过校城一体化在国内外的发展情况，以及在成都的实践情况，为大家阐明了校城一体化对于“社区文化”的积极作用。

西南交通大学陈光教授，为大家讲述了“从公园城市到公园社区”。陈光教授从公园社区的由来，谈到成都这座城市，是一座生长在雪山下的城市。在城市基底和规划上，有着公园城市的顶层设计，而锦上扬华周边从自然资源到教育资源决定了，项目有很好的公园社区禀赋。

锦上扬华拟打造出 “公园+居住”“公园+商业”全新场景，未来这里将持续落地扬华公园、扬华书屋、咖啡轻餐店、“0公里”便利店等。

西南交通大学图书馆馆长郭春生则是以西南交大九里堤校区为例，讲述了“校城一体化” 背景下的高校图书馆进社区的案例。

2024年3月15日，西南交通大学启动了“涓流行动”社会服务品牌化建设，不仅标志着西南交通大学图书馆社会服务功能的进一步深化，也为社会各界搭建了一个共同参与、共同发展的公益平台。

在扬华公园中，也将与成都万科和蜀都川投共建，西南交通大学涓流行动服务基地——扬华书屋。通过以扬华书屋为载体，将高校的人文学术氛围溢出，从而影响更多的人。

随着三位大咖讲述完观点，《环交大未来公园社区｜校城一体化示范单元》白皮书随之正式亮相并发布。

随着“政、校、企”三方合力，持续不断导入高能级资源，多方在环交大未来公园社区共建，让项目周边呈现出一个丰盛的“校城一体化示范单元”。

本资料对项目周边规划学校等教育资源旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺，教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，就学招生政策应以教育主管部门及学校颁布的政策规定为准。

锦从东方来

万科锦系全新作品 为改善时代而来

当世界重回东方，万科“锦”系产品，以东方自信为基底，深研在地文化元素，以定制化居所，为城市新中产编织别具一格的风雅生活集。

万科尊重土地和文脉，锦上扬华融会了人文城西特有的人文、自然特质，重构蜀锦细节，运用“锦系”东方元素，呈现出东方编织理念，赋予这片土地特有的烟火人情。并通过界面一体化打造、高级烟火气营造、校城融合等将社区与城市的关系紧密结合。

项目本体，也深研本土元素，为兼具文化自信心与城市骄傲感的城市新中产，定制理想生活。

锦系美学｜对标世界的东方审美

对标全球星级酒店作品日本三井酒店，以黑金木为主色调，以蜀锦符号为引，演绎雅致东方，自然精致。

东方礼序｜五进礼仪，尊崇归家仪式感

递进式礼序院落、艺术与人文交融

一进：迎客前院 二进：礼仪前厅 三进：犀湖雅园 四进：自然画境 五进：酒店式大堂

自然画境｜东方盛境，近百亩城市森岛

以匠心造景手法，规划一轴·两环·六境·九园，形成一座生长于城市中的自然森岛。

书香会所｜全龄可享，定制雅致生活空间

约280m湖畔会客厅，为业主营造格调优雅的星级会客场景。布局健身盒子、植物盒子、学习盒子，丰盈全龄业主生活。

人文雅宅｜成都万科新规1号作品

东方美学的内敛表达，精奢优雅的酒店式入户。新规加成下，万科对居住体验思考，再度升维，颜值和居住功能均得到大幅提升。

处处繁花处处锦

美好生活联盟成立

随着万科成都公司西北集群总经理周义宣布“美好生活联盟”正式发布，此次发布会进入高潮，政府领导、学术大咖、企业代表一起上台，共同见证美好生活联盟启幕。

人生锦时，当阅风华！发布会结束的同时，锦上扬华已开启冻资。

锦上扬华美学示范区即将与大家正式见面，敬请期待。