近日市场传出消息称，碧桂园旗下的佛山希尔顿酒店再次以15亿元的价格挂牌出售。这家位于佛山新城CBD核心地段的五星级酒店，以其15.2万平方米的建筑面积和600间客房，曾一度被誉为希尔顿集团大中华区及蒙古客房量第一的单体酒店，同时也是华南地区最大体量的希尔顿品牌酒店。
据悉，早在2020年，佛山希尔顿酒店就曾以12亿元的参考价格出现在市场上，但当时并未成功售出。如今，其再次挂牌的价格已经上涨至15亿元，涨幅达到3亿元。
佛山希尔顿酒店自2014年3月落成开业以来，一直以其优越的地理位置和豪华的设施吸引着众多宾客。酒店位于佛山新城的核心区域，交通便利，周边配套设施完善，是商务出差和休闲旅游的理想选择。酒店内部设计典雅大气，客房宽敞舒适，同时配备了会议中心、大型百货超市、影院、健身中心等多种设施，能够满足不同宾客的需求。
某高端酒店项目再次被摆上货架，底价上调引发市场关注
近日市场传出消息称，一座位于城市黄金地段的高端酒店项目再次被其所有者摆上货架，并引起了广泛关注。与上次挂牌出售不同的是，此次的底价相比之前有了显著的上调，这无疑为潜在买家增加了不小的压力。
据了解，这座高端酒店项目自建成以来，一直以其优越的地理位置、豪华的设施以及优质的服务而备受瞩目。无论是商务出差还是休闲旅游，这里都是宾客们的理想选择。然而，随着市场环境的变化和所有者战略调整的需要，该项目不得不再次面临被出售的命运。
值得注意的是，与上次挂牌相比，此次的底价有了明显的上涨。据知情人士透露，这主要是由于该项目在近年来经过多次升级和改造，无论是硬件设施还是服务质量都有了显著的提升。此外，随着周边区域的快速发展和配套设施的不断完善，该项目的市场价值也得到了进一步的提升。
对于此次底价上调，市场反应不一。有业内人士认为，这是所有者对项目价值的自信体现，也是对潜在买家实力的一次考验。他们表示，在当前的市场环境下，高端酒店项目的竞争日益激烈，只有具备强大实力和优质资源的买家才能够承担得起更高的价格。
然而也有部分投资者对此表示担忧。他们认为，底价上调可能会增加交易的难度和不确定性，导致项目难以在短时间内找到合适的买家。此外，如果市场环境发生变化或者竞争加剧，该项目的市场前景也可能会受到一定的影响。
地产酒店抛售潮背后：国际巨头亦感压力，市场面临深度调整
近年来随着房地产行业步入艰难调整期，众多地产公司纷纷抛售旗下酒店资产以缓解资金压力。在这场大规模的资产处置行动中，不仅国内房企巨头如碧桂园、华侨城、万达、融创等频频出手，就连国际酒店投资巨头也感受到了市场的寒意，面临着前所未有的挑战。
据市场消息，多家国际知名酒店品牌在中国市场的酒店项目也未能幸免于难，被地产公司摆上货架进行抛售。这些酒店项目多数位于城市核心地段，拥有优越的地理位置和豪华的设施，但在市场环境变化、行业竞争加剧以及自身经营压力等多重因素的作用下，它们也不得不面临被出售的命运。
国际酒店投资巨头们在这场抛售潮中显得尤为尴尬。一方面，他们需要应对中国市场的复杂变化和激烈竞争；另一方面，他们还要应对全球范围内的经济波动和不确定性。在这种双重压力下，国际巨头们也开始重新审视在中国市场的投资策略，调整业务布局，以应对市场的深度调整。
值得注意的是，在这场抛售潮中，不少国际酒店品牌的中国项目出现了经营不善、官司缠身等问题。这些问题的出现不仅影响了酒店的正常运营，也损害了国际酒店品牌在中国市场的形象和声誉。为了挽回市场信心，国际巨头们不得不加大投入，提升服务质量和管理水平，以期在激烈的市场竞争中站稳脚跟。
然而，面对中国市场的深度调整和转型，国际酒店投资巨头们也需要寻找新的发展机遇。他们开始将目光投向轻资产模式，通过输出管理、品牌加盟等方式降低运营成本，提高盈利能力。同时，他们也在积极探索与中国本土企业的合作机会，共同开发新市场，实现互利共赢。
对于国际酒店投资巨头来说，中国市场的挑战与机遇并存。虽然当前市场环境复杂多变，但中国市场的巨大潜力和发展前景仍然不容忽视。国际巨头们需要保持敏锐的市场洞察力，灵活调整投资策略和业务布局，以应对市场的变化和挑战。
与此同时，中国本土房企和酒店企业也在积极探索新的发展路径。他们通过成立酒管公司、建立品牌矩阵等方式，实现从重资产向轻资产的转型。这种转型不仅有助于降低运营成本和提高盈利能力，还有助于提升品牌知名度和市场竞争力。
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