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中天金融:公司将面临损失定金的重大风险

中天金融:公司将面临损失定金的重大风险

5月9日,中天金融集团股份有限公司公告,2023年11月9日,国家金融监督管理总局批复同意瑞众人寿保险有限责任公司整体受让华夏人寿保险业务及相应的资产、负债。公司收购华夏人寿股权事项的交易目的因此已无法达成。

2024年4月18日,公司管理人已分别向北京千禧世豪和北京中胜世纪发函,要求返还公司已支付的70亿元定金及相应资金占用费。截至目前,公司及公司管理人未收到北京千禧世豪和北京中胜世纪任何回应。

中天金融还表示,鉴于北京千禧世豪、北京中胜世纪及华夏人寿的公开信息,公司收回70亿元定金及相应资金占用费存在重大不确定性,公司将面临损失定金的重大风险。公司将继续依法采取措施要求北京千禧世豪和北京中胜世纪返还定金及相应资金占用费等,维护公司和广大投资者的利益。

早前,中天金融30日收到深交所下发的关注函,要求其说明公司2022年主营业务收入、利润同比下滑的具体情况及主要原因,是否符合行业发展趋势,是否偏离行业平均水平,公司持续经营能力是否存在重大不确定性等。

中天金融披露的《2022年度业绩预告》显示,公司预计2022年度亏损125亿元至139亿元,净资产预计为-6.09亿元至-20.09亿元,公司股票交易可能在2022年年度报告披露后被实施退市风险警示。

业绩预告显示,中天金融存量地产项目去化不及预期,2022年结转房地产销售收入同比下滑,金融类子公司2022年顾问、承销等投行收入同比下滑,利润降低,公司预计2022年将大额亏损且资不抵债。

对此,深交所要求,结合报告期内新增业务、主要业务经营及业绩情况、所处行业环境变化、同行业可比公司情况等,说明公司2022年主营业务收入、利润同比下滑的具体情况及主要原因,是否符合行业发展趋势,是否偏离行业平均水平,公司持续经营能力是否存在重大不确定性。

关注函提到,业绩预告显示,公司金融类子公司对外投资形成的收益较上年同期降低。中天金融2021年年度报告显示,公司子公司中融人寿保险股份有限公司(下称“中融人寿”)通过非公开市场投资非上市公司股权和标准金融产品,其中包括账面价值144.04亿元的非上市公司股权投资,公司2021年度确认相应公允价值变动损失14.36亿元,年审机构未能就前述投资公允价值变动计量及基于其资金实际使用情况的财务报告信息披露等方面获取充分、适当的审计证据。

深交所要求,说明2022年金融类子公司投资收益情况及其变动的合理性,股权投资等相关资产计提减值准备的预计金额及主要测算过程,是否充分获取相关项目投资报告、审计报告以及估值报告等项目资料,是否存在2022年集中大额计提资产减值准备的情形,以前年度减值准备计提是否充分合理。

业绩预告显示,中天金融2022年根据合同约定计提利息、罚息、违约金等支出,计入本期损益的借款费用较上年同期增加。根据公司2022年11月23日披露《关于公司及下属子公司部分债务未能如期偿还的公告》,公司新增逾期贷款27.00亿元,占公司2021年经审计净资产的22.71%。

对此,深交所要求,说明截至目前债务逾期的具体情况,涉及的诉讼仲裁事项及其进展,借款费用的主要测算过程和依据,费用化、资本化金额及其计算依据,是否符合企业会计准则的相关规定,公司是否具备足够债务偿付能力,是否存在流动性风险,公司拟采取或已采取的防范应对措施。

根据业绩预告,中天金融2022年房地产销售收入下滑,存量项目去化不及预期。公司2017年拟购买华夏人寿保险股份有限公司股权,并支付定金70亿元,但相关定金仍未收回,相关款项列报为其他非流动资产。

深交所要求,结合报告期内主要房地产项目销售及结算情况、市场价格变动趋势、股权收购交易进展等,说明房地产项目存货、其他非流动资产等相关资产计提减值准备的预计金额及主要测算过程,减值准备计提是否充分合理。

同时,关注函提到,中天金融2021年年度报告显示,公司商誉账面原值54.44亿元,对中融人寿、中天国富证券有限公司累计计提商誉减值准备15.30亿元,剩余商誉账面价值39.14亿元。

深交所要求,说明2022年计提商誉减值的具体过程,包括主要参数选取、相关测算依据和结果等,并结合子公司所处行业发展情况、经营环境、营运效率、主要财务指标变化、同行业可比公司等情况,论证分析商誉减值计提的合规性、合理性。

此外,2021年12月3日,中天金融披露《关于出售中天城投集团有限公司100%股权的公告》,公司拟向佳源创盛控股集团有限公司、上海杰忠企业管理中心(有限合伙)出售中天城投集团有限公司100%股权,交易价格为89.03亿元。2022年10月28日,公司披露公告,拟终止出售中天城投股权。

对此,深交所要求,说明前述交易事项截至目前的实施进展,相关股权转让款项的支付及返还情况,是否存在需承担违约责任的情形,公司针对拟出售股权及相关往来款项的主要会计处理过程,并分析相关事项对公司生产经营及其财务状况的主要影响。

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