深圳控股拟出售深圳农科租赁全部股权及贷款，最低标价18.09亿元

11月13日，深圳控股发布公告称，公司间接全资附属公司深圳市农科置业作为卖方拟公开挂牌出售其于目标公司深圳市农科租赁管理的全部股权及目标公司结欠卖方的股东贷款。建议出售事项的最低标价为人民币18.09亿元，包括待售股份的代价人民币6.29亿元；待售贷款的代价人民币11.80亿元。

据悉，目标公司为一家于2023年6月28日在中国成立的有限责任公司，主要从事非住宅房地产的租赁及租赁服务。目标公司为以下位于中国的物业的产权及土地使用权的登记拥有人：广东省深圳市福田区深南大道7028号时代科技大厦3楼、6楼至12楼、14楼至18楼及20楼办公物业，总建筑面积约38681平方米；广东省深圳市福田区红荔西路8133号农科商务办公楼1楼至3楼商业物业，总建筑面积约5021平方米。

公告称，公司一直在探索盘活集团资产及提高资产使用效能的方法，包括该等物业证券化的可行性以及在中国设立类房地产信托投资基金计划（“类REITs计划”）。视乎建议出售事项的公开挂牌结果而定，中国的一项类REITs计划可与建议出售事项一并实施。于公告日期，集团并无就任何类REITs计划作出最终决定，亦无就此订立最终协议。建议出售事项并不依赖于任何类REITs计划的实施。