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债务重组压力巨增,碧桂园清盘聆讯再延期

债务重组压力巨增,碧桂园清盘聆讯再延期

6月6日,房企碧桂园公告,香港高等法院已颁令将其清盘呈请聆讯再延期至7月29日,具体原因未明。碧桂园今年2月在港交所公告,收到呈请人Ever Credit Limited向香港高院提出对公司的清盘呈请,涉及一笔本金约16亿港元...

6月6日,房企碧桂园公告,香港高等法院已颁令将其清盘呈请聆讯再延期至7月29日,具体原因未明。

碧桂园今年2月在港交所公告,收到呈请人Ever Credit Limited向香港高院提出对公司的清盘呈请,涉及一笔本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。 

碧桂园也因无法按时发布年报,二级市场股票从今年4月初至今都一直处于停牌状态。

对此,碧桂园方面解释称,一方面是因为行业持续波动,公司面临的经营环境日趋复杂,公司需要收集更多信息以作出合适的会计评估及判断;另一方面,债务重组相关尽职调查工作量大、复杂度高,碧桂园预计需要更长时间完成2023年合并财务报表的编制工作,因此无法按期刊发2023年年度业绩。

而按照港交所的相关规定,如果上市公司没有如期发布年报,公司股份将暂时停牌,但停牌对公司的保交付、生产运营及债务重组等工作没有实质影响。

碧桂园董事会主席杨惠妍在会上指出,“今年的交付任务非常艰巨,在资源有限的情况下,企业必须上下一心,多方联动推进,争取当地政府和各类政策支持,力求在困境中寻找突破口。集团总裁莫斌也表示,一定要牢记保交房是碧桂园的政治底线,要穷尽一切力量保交房”。

首次聆讯5月17日举行,碧桂园以准备更多证据为由申请休庭获批,香港高院将聆讯押后至6月11日再讯。

销售方面,据碧桂园最新披露,5月碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售额42.9亿元;归属公司股东权益的合同销售建筑面积44万平方米。

今年1-5月,碧桂园实现归属本公司股东权益的合同销售金额216.5亿元,较上年同期的1127.6亿元下降了80.8%;归属本公司股东权益的合同销售建筑面积225.1万平方米,也较上年同期的1442万平方米下降了84.39%。

从前5个月的情况来看,碧桂园的销售恢复不及预期,这也给其债务重组带来了不小的压力。

4月24日,有市场消息称,碧桂园对旗下3只已成功展期的债券“21碧地01”、“21碧地02”和“21碧地04”二次展期,将部分本金及利息兑付时间推迟到了今年9月,展期方案获得投票通过。碧桂园方面表示,“正在尽最大努力筹措资金”。

自2023年8月出现流动性危机以来,碧桂园便相继实施了高管降薪、减少行政开销、回售境内债等一系列措施进行“自救”,来缓解现阶段的流动性压力及严峻的财务挑战。

截至2022年底,碧桂园的负债总额达1.4万亿元人民币。去年10月,碧桂园错过一笔1500万美元息票支付的最后期限。市场认为,其总计约110亿美元的离岸债券面临违约的风险。

碧桂园集团董事会主席杨惠妍在6月管理会议上再度强调保交房的重要性。她说,普通老百姓买一套房,很多都投入了一辈子的积蓄。我们责无旁贷,必须履行保交房的责任。同时她也提醒,今年的交付任务非常艰巨。在资源有限的情况下,企业必须上下一心,多方联动推进,争取当地政府和各类政策支持,力求在困境中寻找突破口。集团总裁莫斌也表示,一定要牢记保交房是我们的政治底线,要穷尽一切力量保交房。

 

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