消息称万科已汇出资金偿还周一到期14.45亿元点心债

5月27日，万科已汇出资金偿还周一到期14.45亿元点心债。

据报道，知情人士称，万科已告知一些投资者，其已汇出资金以偿还周一到期的点心债。

该债券未偿还本金为14.45亿元人民币，兑付日期为5月25日，因当天为周六，故顺延至周一。

4月29日晚，万科发布2024年一季报，在行业持续承压的局面下，实现营业收入615.9亿元。面对市场下行挑战，万科坚守经营安全底线，持有货币资金830.7亿元，覆盖短期借款和一年内到期有息负债，并继续得到金融机构的支持，一季度境内新增融资的综合成本3.3%，保持行业低位；同时，万科开发业务保持韧性，销售稳居第一梯队，销售金额实现行业第三，销售面积位居行业第一；经营服务业务持续保持良好势头，营收同比增长12%，同时实现多赛道REITs突破，商业REIT已完成资金募集，物流REIT于交易所挂网，长租REIT也在积极申报中。此外，万科积极推进资产交易，一季度实现大宗资产交易回款42亿元。

今年以来，各方市场均对万科表达了高度关注。4月14日，万科曾经召开投资者关系交流会，表示已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，妥善化解阶段性挑战。其中就是用足现有的各类融资工具，万科已积极调集各一线力量，以用好用足中央出台的一系列有利于化解风险的政策性融资工具。一季报显示，截至季末，万科持有货币资金830.7亿元，覆盖短期借款和一年内到期有息负债，并继续得到金融机构的支持，一季度境内新增融资的综合成本3.3%，保持行业低位。

万科融资方面也频传好消息。4月24日，深交所显示，万科14.35亿元ABS项目状态更新为“已受理”。此前，在3月29日的万科2023年度业绩推介会上，万科集团总裁兼首席执行官祝九胜表示，截至今年3月末，万科已在22个城市上报住建融资协调机制白名单项目42个，涉及新增融资169.5亿元，后续将组织各个城市按照要求积极申报。

除积极申报“白名单”外，万科也紧跟国家房地产金融支持政策导向，积极向新融资模式转型。今年3月份，印力集团深圳总部核心资产印力中心获取了35.9亿元经营性物业贷款，用于提前赎回2026年到期的CMBS。截至2024年3月，印力已累计完成84亿元的经营性物业贷款置换CMBS业务。今年包括旗下印力集团在内合计已新增落地经营性物业贷款109亿元，实现资债结构持续优化。

市场人士认为，在近几年行业整体融资显著收缩之下，万科依然能保持融资渠道的畅通，这背后反映了各大金融机构对万科的信任和支持。