5月22日，广州市方圆房地产发展有限公司发布公告，宣布公司法定代表人、董事、总经理发生重大变动及其他重大事项。
徐珺先生因退休原因不再担任公司法定代表人、董事、总经理。方壮鑫先生被选举为公司法定代表人、董事、总经理，任期三年，自2024年5月20日起算。
此外，公告提及，广州升龙方圆置业有限公司与中国建设银行股份有限公司广东省分行签订的《项目融资贷款合同》出现逾期事项。该合同借款金额为10亿元，用于广州市番禺区沙溪村的旧村改造项目。广州市方圆房地产发展有限公司为该笔借款提供了4亿元连带责任保证担保。
由于宏观经济环境、行业环境等影响，旧改项目进度不及预期，导致部分债务未能如期偿还。目前，广州升龙正在与相关金融机构积极协调展期等解决方案。
2023年11月13日，粤系老牌房企方圆地产发布公告称，由于重大事项存在不确定性，为避免对债券交易产生影响，维护债券持有人的利益，根据《公司债券发行与交易管理办法》《上海证券交易所公司债券上市规则》等相关规定，“H20方圆01”将于11月14日起停牌，复牌时间另行确定。
公开资料显示，方圆地产1997年成立于广州，至今有着20多年开发经验，定位东方文化地产的践行者和现代东方人居生活全产业链运营服务的集成者。2021年，方圆集团优化组织架构，推出八大品质服务，即以方圆集团为主体，构建现代东方人居、现代东方城更、现代东方服务、现代东方不动产管理、现代东方空间、现代东方健康、现代东方教育、现代东方公益八大服务板块，致力打造全生命周期全产业链服务体系。
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