房企金科股份重整获法院受理。
（金科成都，图片源自“文轩图库”）
4月22日，金科地产集团股份有限公司（以下统称“金科”））发布公告，称该公司及全资子公司重庆金科已在当天收到重庆市第五中级人民法院送达的民事裁定书，裁定受理两家公司的重整申请。
法院的裁定书称，“金科通过破产重整可以获得新生的机会，有利于债务人、债权人、出资人、职工等各方主体实现共赢”，并称参加4月10日听证会的大部分债权人支持金科股份重整。
值得注意的是，金科是众多债务危机中申请重整的房企，也是少数获得法院受理的重整案例。
曾经的千亿级房企，有着“西南王”之称的金科何以走到今天的“至暗时刻”。伴随中国房地产行业的起伏，金科收获丰厚回报的同时，也收获着盲目与膨胀的代价。
1998年5月，包工头出身的黄红云创立金科。第二年，在江北区五红路开发首个项目金科花园，一战成名，金科开始在大本营扎稳脚跟，这也是金科股份发展起点。
2003年，金科获得重庆人和板块宅地，推出“重庆首席花园洋房社区” 天籁城，为金科奠定了 “花园洋房之父”的美名。金科的产品能力自此在行业脱颖而出。
本土的成功很快让黄红云萌生进军全国的念头，那时众多房企新星也开始全国化布局，整个中国房地产市场呈现出一幅星火燎原之势。
2007年，金科走出重庆，先后进军江苏、北京、四川、湖南等全国21个省市，到2008年全国土储面积达到1000万㎡，全国化战略初战告捷。那几年时间里，中国房价同比上涨速度超过10%，创下纪录。
2009年，金科凭借百亿销售额逆势而上，跻身国内一线房企阵营。黄红云也获得中国住交会“中国十大风云人物”称号；被中国企业联合会授予全国优秀创业企业家称号及“最具影响力地产人物奖。”
荣耀加上，从基层一路打拼上位的黄红云想要获得更多的认同。他为金科和自己设下了目标，他希望金科能在5年时间里做到中国房企10强。
2011年，通过借壳重庆东源等一系列资本操作，8月23日，金科在深交所A股正式挂牌上市，称“金科股份”，股票代码000656，也成为继龙湖之后重庆第二家上市的地产公司。
金科和这个时期的中国房地产正经历历史性的高光时刻。上市当年，金科营业收入就同比增长了超过70%，同年净利润也突破10亿元。那一年，全国房地产开发投资达61740亿元；全国商品房销售面积10.99亿平方米；全国房价持续上涨，100个城市住宅平均价格达8686元/平方米。
然而，繁荣背后，暗藏更为凶险的利益争夺。
2016年，金科已经推出一项45亿元的定增计划以挽救腰斩的股价，但由于定增条款中未设置对定增对象认购份额的限制。2016年9月，孙宏斌“趁虚而入”，通过天津聚金等关联公司以40亿元认购了金科约16.96%股份，认购价为每股4.41元，跃居金科第二大股东。
后来，通过黄红云和妻子陶虹遐联手，腾挪资金，全力保卫公司控制权， 最后孙宏斌大赚一笔抽身离开。
一波未平，一波又起，不知因何故，昔日枕边人反目成仇。2021年7月8日，以陶虹遐署名发布的《致金科全体员工的公开信》和《致金科全国供应商朋友的公开信》在网络和公司内部员工及部分供应商中传播。陶虹遐在公开信中称其与黄红云在2017年3月离婚，双方股权拆分过户受到黄红云百般拖延，直至2021年6月28日完成。
同日，陶虹遐兄弟陶国林和陶建二人在公司的所有职务遭金科集团免除，还有大量员工因此被逼离职。陶虹遐认为，前夫黄红云单方面违背了一致行动人协议的承诺条款，一致行动人协议事实上已解除，将独立行使金科大股东的权益。
夫妻间的争斗，最后演变成股东间的利益之争。金科内部开始衍生各种派系，在业务中互相牵制，这导致了金科之后陷入漫长的管理与经营混乱。
时间来到2021年，金科开始出现“增收不增利”的现象。当年的财报显示， 2021年报, 金科营业收入1123.10亿元，同比增长28.05%；归属于上市公司股东的净利润36.01亿元，同比减少48.78%；扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润28.69亿元，降53.61%，基本每股收益0.61元。
同年，中国政府对楼市的调控力度进一步加强，推出了史无前例的房企“三道红线”考核标准，根据房企资金情况对企业融资、拿地等方面进行管制。
金科虽然在财务数据上躲过了监管，但利润下滑带来的现金流减少开始影响金科的经营业务。
2021年下半年，金科部分项目开始出现拖欠工程款，停工，坊间开始传言金科将要暴雷，整个金科股份的关联方，人心惶惶。
2022年1月，上百名债权人在重庆两江新区金科总部大楼前，拉起横幅，高呼“还钱！”，现场一度失控。而后，金科停工、理财违约、员工讨薪等企业负面舆情频频爆出。
是年11月2日，金科官宣暴雷，一笔“20金科地产MTN001”0.5亿元本金及对应利息未能如期支付。金科由此进入股债双杀，一蹶不振。
面对困境，黄红云及金科虽然通过各种方式变现融资，但大势之下，再难力缆狂澜。
接下来，各种传言满天飞。市场一度传言金科高层正接触重庆渝富、重庆两江新区产发集团、重庆城投、重庆地产集团、重庆发展等重庆实力国企谈判入资救局。
官司缠身，品牌信誉跌至谷底。金科欠下2271亿元债务，被诉讼裁决案件金额超过22亿元。更要命的是，一年内到期的非流动负债为350.6亿元，金科几乎没有可能在短期内偿还这批债务。
金科曾解释何以走到如今的地步，受新冠疫情、房地产市场需求收缩以及激进的扩张。变卖资产，引入战投以及卖楼回笼资金已经无法覆盖金科债务需求。
活下去，成为金科唯一目标，而重整是唯一的手段。
2023年8月，金科审议通过了《关于拟向法院申请重整及预重整的议案》，拟主动申请重整及预重整，并根据具有管辖权的人民法院相关要求推进预重整前期准备工作及制订重整方案。
金科股份实控人黄红云说，“不管是引进国企战投成为公司大股东及重要股东，还是债务重组重整，任何有利于化解流动性困境、回归平稳健康发展的，我都会全力支持。”
政府也是力挺金科渡过难关，在“白名单”机制中给予金科最大的支持。据金科2022年财报披露，公司已累计获批国家及地方政府专项借款资金、 金融机构配套资金额度35.8亿元， 其中24.6亿元可用资金已落实到项目上。
截至2024年3月，金科在全国已有75个项目入围“白名单”，重庆、河南、山东、广西、湖北、辽宁等地均有落地，部分项目已开始对接融资。
今年2月，金科正式向法院申请重整并取得立案，法院于4月10日组织召开听证会，参加听证的大部分债权人表示支持金科股份重整。22日，重整申请获得法院批准。
金科股份表示，公司拟自行向有管辖权的人民法院申请重整及预重整，以化解公司债务、经营危机以及证券合规问题。重整完成后，金科股份将向深圳证券交易所申请撤销退市风险警示，经核准后公司股票将恢复正常交易。
有观察人士判断，金科重整获批的可能性非常大，金科可以借助重整，缓解短期债务压力，重视和调整业务结构、运营模式，以实现更加合理和高质量的发展。
无论最终是否能重获新生，金科重整都将成为中国房地产化解债务危机的一个典型样本。
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