金地集团一季度公开债务将全部顺利偿付

3月20日，金地集团已将“16金地02”债券兑付资金本息共计约11.39亿元，全额汇入中登公司指定银行账户。这是金地集团近一个月以来偿付的第三笔公开市场债务。此外，金地集团还透露，3月24日到期的另一只中票“21金地MTN003”的兑付资金也已全部备妥，本息共计15.597亿元，公开债务的偿付工作在有序铺排中。金地集团表示，公司目前经营情况稳定，按时全额偿还公开市场债务融资是公司恪守的信用底线，公司将持续保持稳健经营，继续维护全体股东及投资者的权益。

此前一个月内，金地集团获得两笔总额65亿元的银行贷款，并顺利偿付了两笔总额共计35亿元的公开市场债务。上述这两笔公开债“16金地02”和“21金地MTN003”兑付后，金地集团一季度的公开债将全部顺利偿付完毕。

据金地集团此前公布的数据，截至2023年12月末，金地集团有息负债合计919.06亿元，同比下降约20.2%，其中，银行借款占比为75.52%，公开市场融资占比为24.48%。债务融资加权平均成本为4.36%。公司长期负债占全部有息负债比重的55.56%；期内，公司资本化的利息支出合计20.57亿元，没有资本化的利息支出约为33.26亿元。

据大智慧VIP数据，今年金地集团需要处理至少121亿元的公开债务。上半年，金地集团有5只债券到期，余额合计为80亿元，另有一只本金额为11亿元的公司债面临回售；下半年，金地集团有一只余额为4.8亿美元的海外债券到期，另有两只本金额合计为30亿元的中期票据到期。

金地集团称，公司加强现金流管理和资金精细化管控。公司将进一步加大销售回款的管理力度，以及做好多元化融资工作，在管理好杠杆水平的同时，争取到更多公司发展所需的资金。