3月14日，金地集团公告，公司2023年实现营业收入981.25亿元，同比下滑18.37%；归母净利润8.88亿元，同比下滑85.48%；基本每股收益0.2元。本次拟每10股派发现金股利0.197元（含税）。
债务方面，据金地集团最新透露，目前该公司对外担保余额为158.50亿元，占公司2022年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为24.30%。
其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额109.02亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为49.48 亿元，无逾期担保和涉及诉讼的担保。
据企业预警通显示，2024年上半年，金地还有5只债券需要兑付，3月份将迎来偿债高峰期，一个月内将有3笔债券集中到期。
3笔债券分别为2笔中期票据“21金地MTN002”、“21金地MTN003”以及一笔公司债“16金地02”，3笔债券余额累计达41亿元。
一直以来，金地都在努力保持公开债务市场不违约。据不完全统计，自2022年以来，金地累计兑付境内外债券本息已超过330亿元。
此前在1月份，金地已经按期兑付了一笔超15亿元的中票“21金地MTN001”。3月4日，金地集团再发布了关于“21金地MTN002”兑付安排公告。
其中指出，金地将于3月10日兑付本息15.594亿元，该笔债券的发行金额15亿元，起息日为2021年3月10日，发行期限3年，本期利息3.96%，债券余额15亿元。
从全年债务情况来看，2024年金地集团共有9笔境内债、1笔境外债、3笔ABS（证券化融资工具）到期，涉及到期规模约180亿元，面临着较大的偿债压力。
除了要面临巨大的债务压力，受房地产市场整体下行的影响，金地集团的销售业绩也出现了下滑，整体经营对现金流补充较为有限。
据金地集团1月披露，2023年1-12月公司累计实现签约面积877.0万平方米，同比下降14.01%; 累计实现签约金额1535.5亿元，同比下降了30.77%。
进入2024年以后，金地的销售数据也并不算理想。据中指研究院统计，2024年1-2月金地集团的销售额为106.0亿元，当月排第12名，同比减少了55.8%。
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