2月21日，华夏基金管理有限公司发布公告，披露其旗下华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金的基础设施项目公司——青岛嘉昪润城商业管理有限公司，已与外部贷款银行签署《借款合同》，授信金额达20亿元。
根据公告，此次借款类型为经营性物业抵押贷款，借款金额为12.3亿元，用途为偿还原始权益人存量借款本息。借款利率采用浮动利率，放款后首三个月利率为2.98%/年。借款期限为10年，每6个月还本一次。
公告指出，此次借款以目标基础设施资产已办理产权证书的房产及土地使用权作为抵押物，向借款银行提供财产抵押担保。借款存续期间，项目公司需以借款银行为第一受益人办理财产保险。
华夏基金在公告中强调，此次借款遵循基金份额持有人利益优先原则，不依赖外部增信，旨在通过引入适当规模的银行借款，提升基金的分派率，进而提高基金份额持有人的收益水平。
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