太古地产预计2023年度投资物业公平值亏损约45亿港元

太古地产发布2023年财务表现更新，太古地产预计，集团或会在截至2023年12月31日止年度录得投资物业公平值亏损约港币四十五亿元，而2022年投资物业公平值收益则为约港币16亿元。

预计录得公平值亏损的主要原因为：集团中国内地零售投资物业公平值收益有所下跌，及相较2022年录得公平值收益，集团发展中的办公楼投资物业录得公平值亏损。太古地产2023年度的股东应占呈报溢利将较2022年度的股东应占呈报溢利（约港币80亿元）减少约七成。

公告称，投资物业公平值变化乃属非现金性质，并不会对集团的营运现金流或股东应占基本溢利构成任何影响。

太古地产预计，2023年度的股东应占基本溢利，与2022年度的股东应占基本溢利（约港币87亿元）相比，预料将上升约三成。2023年度的股东应占基本溢利有所上升，主要反映集团于2023年12月21日完成出售港岛东中心九个楼层所获得约港币33亿元的收益。

公告称，集团财政保持强劲，整体财务状况仍然稳健，亦不预期集团投资策略会有任何改变。截至2023年12月31日止年度的股东应占呈报溢利有所下跌，并不会削弱集团每年股息以中单位数幅度增长的能力。