五矿地产上半年应占溢利1.12亿港元，同比上升24.4%

8月24日，五矿地产有限公司发布截至2023年6月30日止6个月中期业绩公告。

据了解，期内，集团收入为83.43亿港元，较去年同期上升32.8%；溢利为5.93亿港元，较去年同期上升10.9倍；公司股权持有人应占溢利为1.12亿港元，较去年同期上升24.4%；公司股权持有人应占核心溢利为3.98亿港元。

期内，五矿地产连同其附属公司、合营公司及联营公司2023年上半年合约销售额较去年同期增长7.1%至70.6亿元（2022年6月30日：65.9亿元），合约销售总楼面面积较去年同期增长35.2%至33万平方米（2022年6月30日：24.4万平方米）。合约销售额主要源自一线及核心二线城市房地产发展项目。

期内房地产发展业务收入较去年同期上升32.4%至81.85亿港元（2022年6月30日：61.84亿港元），收入主要源自珠三角地区房地产发展项目。房地产发展业务的毛利率较去年同期上升8.2个百分点至21.7%（2022年6月30日：13.5%），主要是期内结转毛利率较高的房地产发展项目占比较多所致。

于2023年6月30日，集团合共可开发的总楼面面积为742.9万平方米。

物业投资业务收入较去年同期上升9.5%至0.23亿港元（2022年6月30日：0.21亿港元）；毛利率较去年同期上升2.1个百分点至70.2%（2022年6月30日：68.1%）。

于2023年6月30日，集团资产负债率（总负债对总资产）为72.5%（2022年12月31日：75.1%）；剔除合同负债及递延收入的资产负债率为68.8%（2022年12月31日：69.8%）；净负债率（债务净额对权益总额）上升17.6个百份点至112.1%（2022年12月31日：94.5%）。