5月24日，江苏中南建设集团股份有限公司公告称，日前收到控股股东中南城市建设投资有限公司（简称“中南城投”）通知，获悉其质押及冻结的部分公司股份有所变动。
中南城投本次质押减少股数为360.62万股，占中南建设总股本比例为0.09%；冻结股份减少785.39万股，占中南建设总股本比例为0.21%；本次股份冻结为150万股，占中南建设总股本比例为0.04%。中南城投目前未知本次被冻结具体缘由。
截至2023年5月23日，中南城投所持中南建设股份累计被冻结1.76亿股，占其持股比例10.04%，占中南建设总股本比例4.59%。中南城投及其一致行动人所持股份累计质押15.1亿股，占其持股比例85.56%，占中南建设总股本比例39.47%。
根据中南城投通知，自2022年8月15日至2023年5月23日，其持有的中南建设股份通过协议转让的方式减持7914.67万股，占该公司总股份数的2.07%；通过集中竞价、大宗交易等方式累计减持2.41亿股，占该公司总股份数的6.31%，有关股份来自重大资产重组、非公开发行及二级市场增持等方式。
其中，2023年4月15日-5月23日期间，中南城投减持中南建设3999.819万股，减持比例为1.05%。
自2023年2月16日开始的未来6个月内，中南城投持有的中南建设股份存在减少中南建设现有总股份数5%的风险。截至2023年5月23日，中南城投持有的中南建设股份减少1.54亿股（不含参与转融通业务的股份），占该公司总股份数的4.03%。
2023年一季度，中南建设整体营业收入为111.3亿元，同比增长43.6%。由于地产和建筑业务盈利还未改善，导致综合毛利率为7.87%，同比下降1.30个百分点，但相比2022年全年上升7.96个百分点。归属于上市公司股东的净利润为-6.7亿元。
房地产业务销售方面，今年一季度，中南建设实现签约销售金额120.4亿元，销售面积100万平方米，同比分别下降26.2%和22.8%，降幅大幅收窄；对应的平均销售价格为12025元/平方米，比2022年全年增加0.6%。在签约销售中，一二线城市销售金额占比42%，长三角占比58%。
在开工方面，中南建设继续灵活推进施工节奏，今年第一季度实现新开工面积约29万平方米，同比减少32.6%；完成竣工面积约163万平方米，同比增加14.8%。截至3月末，中南建设房地产业务在建和未开工项目共计472个，在建项目规划建筑面积合计2121万平方米，未开工项目规划建筑面积合计约786万平方米，可竣工资源总面积约2906万平方米。
中南建设称，随着市场恢复持续，公司更好平衡现金和利润，竣工规模进一步增加，公司将尽快恢复盈利。
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