9月27日,新世界发展有限公司公布,新世界发展(证券代号:00017)和债券(证券代号:04526, 05149, 05312, 05321, 05343, 05418, 05856, 40110, 40223, 40262, 40504, 40534, 40711及40742)将于2024年9月27日上午九时起恢复买卖。因此,与该公司有关的所有结构性产品亦将同时恢复买卖。
9月26日,新世界发展有限公司(新世界发展,00017.HK)发布截至2024年6月30日的2024财年全年业绩。
财务数据显示,报告期内,新世界发展来自持续经营业务的综合收入约357.82亿港元,同比减少34%;核心经营利润约68.98亿港元,同比减少18%。
财报数据显示,报告期内,新世界发展的年度亏损约171.26亿港元,去年同期盈利35.01亿港元。母公司股东应占亏损约196.83亿港元,其中来自持续经营业务的亏损约118.07亿港元,来自已终止经营业务的亏损约78.76亿港元。
值得一提的是,2024财年是新世界发展20年来首次出现年度亏损。新世界发展在8月30日披露的业绩预告中指出,报告期内核心经营利润下跌是由于2023财年落成并移交的主要项目缺乏收益确认所致。而集团投资及发展物业年度独立重估包括商誉评估的初步结果显示,需要于2024财年进行一次性非现金重估或耗蚀亏损。此外,集团于2024财年因出售事项录得一次性非现金亏损82.57亿港元。
截至报告期末,新世界发展可动用资金共计约462.7亿港元,其中现金及银行存款约279.9亿港元。
报告期内,新世界发展于中国香港的物业发展收入约24.12亿港元,物业销售贡献主要来自住宅项目傲泷及名铸,及本集团位于荔枝角道888号的甲级写字楼项目。
报告期内,新世界发展于香港的应占物业合同销售约15.09亿港元,主要来自住宅项目泰峯及天泷,以及本集团位于荔枝角道888号的甲级写字楼项目。截至6月30日,集团在香港的待售住宅单位合共2039个。其中,由集团销售团队主理的项目住宅单位占545个。
截至6月30日,集团香港未入账之应占物业合约销售收入中,111.94亿港元将于2025及2026财年入账。预计2025及2026财政年度入账的主要项目包括柏傲庄三期、傲泷、天泷及泰峯。
报告期内,新世界发展香港物业投资收入约33.56亿港元,其中位于九龙尖沙咀的K11 MUSEA人文购物艺术馆及K11 Art Mall购物艺术馆营运效率上升。
其中,报告期内,K11 MUSEA整体出租率达97%;销售额及总客流量分别同比上涨17%及20%,增长主要由奢侈品消费、热门餐饮组合及文娱活动带动。K11 Art Mall整体出租率维持99%;销售额及人流分别同比上升16%及10%。
截至报告期末,新世界发展在香港持有应占总楼面面积约774万平方呎的土地储备可作即时发展,其中物业发展应占总楼面面积约395万平方呎。与此同时,集团于新界持有共计约1584万平方呎待更改用途的应占农地土地面积。新世界发展指出,集团会继续加快农地转换以释放价值及补充土地储备,善加利用政府发展政策,以应付香港的房屋需求。
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