佳兆业集团：与债权人小组签订重组支持协议

8月20日，佳兆业集团发布公告称，已与债权人小组达成重组支持协议。根据公告，该协议涵盖的债权分别占佳兆业集团未偿还债务本金总额的34%以上，以及瑞景集团未偿还债务本金总额的36%以上。

佳兆业集团在公告中指出，重组计划的成功实施需要获得更广泛的支持。因此，公司呼吁尚未签署重组支持协议的佳兆业集团及瑞景集团的债务持有人，尽快加入该协议，共同推动债务重组的进程。

据天眼查风险信息显示，截至2024年8月16日，佳兆业集团（深圳）有限公司存在120余条被执行人信息，被执行总金额超288亿元。

自2021年陷入流动性危机以来，佳兆业经营状况并不理想。佳兆业已经连续三年亏损，2021年—2023年净利润分别亏损127.27亿元、130.65亿元、199.32亿元，累计亏损457.24亿元。

亏损之外，佳兆业还面临巨额的债务压力。截至2023年末，佳兆业的现金及银行存款账面值仅约为34亿元；而总借款约为1336.24亿元，其中约1170.52亿元须按要求或于一年内偿还，约18.37亿元须于一年至两年内偿还。

2023年，佳兆业净资产负债比率为2064.1%，现金短债比为0.01倍，剔除合同负债的资产负债比率为97%。

截至2023年12月31日，佳兆业集团在全国50个城市拥有195个房地产项目，总土地储备近23.83百万平方米，其中大湾区土地储备约13.84百万平方米，占集团整体土地储备近58%。大湾区城市中，深圳及广州土地储备占比43%。现有土地储备足够保障未来5年发展所需。

面对行业深度调整，佳兆业表示，将始终把“保交楼、保民生”视为核心工作。2023年集团在深圳、广州、上海、杭州、武汉等多个城市，累计交付61个项目共计4.6万套房源，新房交付量创历史新高。

佳兆业表示，面对行业整体极端困难的局面，集团全力降本增效、努力盘活资产、最大限度削减支出，全力以赴保交付、保运营，推进各项经营策略和风险化解措施，保障公司可持续健康发展。