恒隆地产2024年中期整体营业溢利下降10%，股价大跌

7月30日，恒隆地产有限公司发布2024年度中期业绩公告。恒隆地产在报告期内实现总收入为港币61.14亿元，较去年同期增加17%，当中确认物业销售收入港币12.28亿元(2023年：无)。受内地奢侈品消费疲弱、香港零售及办公楼市况放缓和人民币兑港币贬值三大因素影响，物业租赁收入下跌7%至港币48.86亿元。整体营业溢利亦下降10%至港币34.30亿元。

期内，股东应占基本纯利下跌22%至港币17.35亿元，主要原因为租赁营业溢利下降及财务费用上升。每股基本盈利相应跌至港币0.38元。

计及港币6.74亿元的股东应占物业净重估亏损(2023年：净重估收益港币1.69亿元) 后，恒隆地产录得港币 10.61亿元的股东应占纯利(2023年：港币23.94亿元)，相应每股盈利为港币0.23元(2023年：港币0.53 元)。

报告期内，恒隆集团的总收入较去年同期增加15%，至港币63.79亿元，当中确认物业销售收入港币12.28 亿元(2023年：港币200万元)。受内地奢侈品消费下行、香港零售及办公楼市况疲弱和人民币兑港币贬值影响，物业租赁收入下降7%至港币51.51亿元。整体营业溢利亦下跌10%至港币36.13亿元。

计及股东应占物业净重估亏损港币3.93亿元(2023年：净重估收益港币1.22亿元)后，恒隆集团录得股东应占纯利港币8.88亿元(2023年：港币16.82亿元)，相应每股盈利为港币0.65元(2023年：港币1.24元)。 

受这一消息影响，恒隆地产的股价于午后急挫，一度大跌15.18%，为27年来最大跌幅及近19年来最低股价。