在天府新区的山野峡湾中，一座颇具特点的村落正徐徐呈现，也就是今天的主角：“天府栖岸”田园创意村落。
这座大隐于世的村落，尽管位于兴隆湖西岸约4公里，被天新CBD、兴隆湖科学城、国际生物城环抱，但丘陵起伏，与锦江相临，却又出奇的避世幽静，满峡谷的虫鸣鸟叫，瓜果飘香，恍惚间远离了城市的繁华，回归乡野的舒缓。
近日，文轩财经专访了“天府栖岸”创始人徐菱女士，探寻这座园区的建设理念、选址运营逻辑，以及城乡融合与乡村建设投资的思考。
穿过错落的丘陵森林和艺术品，我们在天府栖岸艺术馆一楼见到了她，在湖光山色之间，开始了与这位重庆姐姐的对谈。
起初
只是想建个小院子
◐ 文轩财经：为什么会在这里做这一项目
◐ 徐菱：因为热爱吧。我个人经历比较丰富，从物业管理到房地产、开过民宿，投资过健康行业，经营有自己的设计公司，这些经历大部分和文旅相关，既是热爱，也是偶然吧。我老公也热爱自然。
因此初衷很质朴，只是找一个清静的地方，做一个小院子，然后经营一个自己的会客空间和工作室。但当时的乡村没有人愿意投资，项目也需要通过政府立项，当地政府希望我们集合资源形成一个园区，整体投资建设。就这样，一个院子梦想，成了一个园区的建设了。
◐ 文轩财经：当时选址最关注哪方面
◐ 徐菱：乡村自然更多关注的是景，但选址这里就是一瞬间的喜欢。从2015年就到处找地方，比较倾向天府新区。过程中看了很多地方都不喜欢，偶然机会被朋友带到这里。
其实当时最热门的是官塘村，这里交通并不便利，但一切都是一瞬间的感动，那天来的时候正好看见湖泊里白鹭在飞翔，几十只白鹭栖息在此，林间鸟语花香，那个场景很动人；清晨薄雾当中，村民也在这里耕作，当时就决定选这里。
◐ 文轩财经：这里刚好位于城市发展主轴上
◐ 徐菱：是的，区位不可复制。离天府新区核心区很近，决定了项目和城市的关系依然是紧密关联的。不脱离城市的配套和便利，又享受山野田园的自然环境。很难在市区这么近的地方，有森林，湖泊，田园，沟谷等。这些丰富的地形地貌也是稀缺资源，既美丽也充满想象。
◐ 文轩财经：拿地顺利吗？
◐ 徐菱：过程还是很漫长，首先自己先推动了多轮项目研策，并完成了规划再具体的拿地。拿地之前必须分析市场和定位，我们想从不同的视角来做不一样的乡村振兴。既要实现一个符合理想的园区，也要务实定位及测算，来考虑项目的规模和投资。因此，园区做什么，怎么做我们思考了很多。
最开始我们计划建设国际品牌的亲子农场，还为此花费代价拿下了德国授权的“泰迪农场”品牌，但随着国家政策的变化、乡村振兴战略的逐步明确，项目需要回归农业，结合我们自身的能力和优势，才形成了项目的艺术+农文旅的基本定位，规划了农场，火石艺术馆、餐厅、营地、休闲木屋，民宿，田园办公等业态。
此后按部就班，申报立项，并在2017年跟政府签署招商投资协议。再流转土地，拆迁安置，直到协议签署的三四年后才拍得土地。其间和政府、村民沟通，各种不确定性，就真蛮难的。
◐ 文轩财经：开发时，怎么把原生地貌和产业融合的
◐ 徐菱：尊重自然地貌进行设计和建设，既能维持原生景观，也是法规政策的必然。产业的规划也是依托这些原生环境的条件来设定的，田园边适合做什么，森林边做什么，湖泊边做什么。
从规划开始，到修建道路，修建园区，我们都坚持保留原生的地貌，没有削山头，没有大开大建。用原生地貌做基底，“山林湖田”这4个字，实实在在就发生了。
比如说我们的水，它是个自然洼地形成的湖泊，本底很好，水质很差。我请了专业的公司来做水治理，现在水质非常好，还吸引了很多野生鸟类，保持野趣的水域环境，和人造湖非常不一样，依托水面就也能开展很多业态，布置不同的产业。
同时，产业和环境相容，除了功能的匹配，去尊重原生的材料也很重要，我们的”火石艺术馆”，取名尊重了火石岩村这个红石的寓意，大胆在景观和建筑装饰上采用红砂岩来呈现。无论取材寓意，还是展陈表达，最终也都和环境浑然天成。
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