回顾2023年度“红盘”，城南奢宅F4对打，新川印9月、10月、11月接连三月推售，网络关注度、到访人次和销售数据，均遥遥领先。
值得关注的是，新川印不仅备受购房者的追捧，也受到专业机构的认可，在全国奢宅的评比中脱颖而出，例如，荣获亿翰智库“2023全国十大优质精选作品”、中指研究院”2023-2024城市典型样本项目"、世界级建筑设计大奖”2023国际缪斯设计金奖”。
｜图源：亿翰智库
｜图源：中指研究院
｜图源：MUSE Design Awards
世界级建筑设计大奖--2023国际缪斯设计金奖（缪斯设计奖(MUSE Design Awards)，该奖项是国际奖项协会(International Awards Associate)旗下的全球性奖项赛事之一。
而成功入手新川印的客群，大部分来自大源、金融城、主城。
文轩财经分析发现，能够满足这些传统高端板块人群的独特需求、迭代城市高端生活品质，不只是产品实力这么简单，而是品牌、地段和产品的全面提升！
2023年，成都楼市继续分化，高净值人群将目光集中投向核心区域的核心资产，特别是在高端市场，正进入一个“尖子生”当道的时代，头部效应越发明显。
基于此，新川印背后集齐了3家行业“领头羊”，华发股份与华润置地，是成都楼市毋庸质疑的第一梯队；鼎信长城则是国内唯一连续十年获得最佳产业的投资机构。
几乎可以说，其超强的品牌、资金、产品实力组合，是其他项目难以比肩的——
2023年，华润置地超额完成全年业绩，以2809亿元操盘金额，名列百强房企TOP5，稳居房企第一梯队。
｜图源：克而瑞
华发股份——洞察成都高阶需求的奢宅专家，据克而瑞数据，2023年1-12月中国房地产企业操盘榜中，华发股份排名第13位，同比去年上升3位。同时，2023年1-12月华发股份销售全口径金额1259.9亿元，在全国房企中排名第14位，同比去年上升4位；权益金额872.7亿元，在全国房企中排名第14位，同比去年上升2位。
至此，华发股份已经连续4年销售业绩达到千亿以上，稳固站立于行业第一梯队。
｜图源：克而瑞
评级方面，整体评价向好，16家机构认为“买入”，3家机构认为“增持”。
｜图：近六个月机构预测信息
在成都参与打造的五大标杆作品，其中，新川印三开三罄在成都高改市场一骑绝尘；以锦江首府代表的“府”系、锦江大院代表的“院”系、锦江璞园代表的“园”系，一次次用热销成绩与华发股份强大的高端产品力相印证。
就算其产品总价超七成达到500万+，依然备受追捧，可谓成都市场高改市场的“王者”。
｜图源：房小团
从新川印来分析，背后是高频次推货+现象级操盘。2023年9月27日，新川印首开现场人声鼎沸，首开3小时宣告售罄，加冕区域红盘；2023年10月21日，新川印再续热销，再度开盘售罄；2023年11月25日，新川印三批次再传捷报，从而实现三开三罄的火爆态势，3个月累计热销约16.6亿元！
对比市面上大部分项目，如此大市场环境，均需长时间续客，长时间顺销，而新川印开盘节奏如此高频，超越大量在售项目，背后是企业对市场、客群需求的精准把控，以及大量客户的认可，根本不缺客源，从而形成“排队入驻”的市场佳话。
接下来，华发股份还将继续推出更多作品，据中指研究院数据显示，华发股份在2023年上半年以约51.12亿在蓉拿下约30.1万㎡土储，稳居上半年成都房企拿地榜TOP1，毫无保留地展示了品牌深耕这座城市的决心与底气。
高改人群相对刚需有更丰富的购置经验和需求，受价格牵制较小，关注产品的“全能”实力：当下的舒适性和未来的资产价值稳固性。
对比高新区的其他两大高端板块金融城、大源，新川规划更加领先，在中国、新加坡携手顶层规划下，约10.34平方公里的广袤土地，经全球top机构一体化设计后，一座比肩世界一流，集产业、生态、人文于一体的「园中之城」跃然而出，其规划领先性是另外两个板块无法相提并论的。
对比金融城三期、天西，新川的兑现给出了确定的答案，不仅多个领跑国际国内的重点研发项目入驻，企业能级领跑全城，而且还在继续书写未来——3月，西南第一座万象天地(体量约13.6万平方米)落子中和；8月，天府软件园二期定址新川科技园V组团；9月，成都智媒体城官宣项目建设进入“快车道”……
其它新兴的热门板块或许还需要用区域规划和发展定位来展示前景，新川早已在城市界面、高能级产业集群、城市综合配套上领跑，其产业支撑力、资源兑现力与生活醇熟度都在城南稳居前排，居住品质和资产价值也得到市场的持续验证。
由此，新川已经成为土地市场的佼佼者，清水限价3万地块最多、地价2万以上地块最多、熔断抽签地块最多，未来房价可想而知。
而地价更强、兑现度更高、配套更醇熟的新川，却拥有更低的进入价格门槛，房价400万起！金融城三房价1000万+；天西房价800万+；大源西房价600万+。当下而言，新川板块产品性价比更高，资产的稳定性和安全性更好。
新川印恰恰就在新川关键资源汇聚的“核心”——
它与865亩中央公园——新川之心直线距离仅约400米（由百度地图测距），是离新川生态核最近的在售新盘；被三个公园环抱，宜居天赋肉眼可见；一街之隔，就是爱奇艺、超图、中通通服三大高能级产业。
项目所在的新川B区，是新川改善居住更纯粹的区域，坐拥高新区实验小学新川分校、成都师范银都紫藤小学、成都高新区新川科技园小学、银都紫藤初中、省教科院附中、金苹果锦城一中等优质教育资源。（注：具体入读学校根据实际情况，本文仅做学校资源的介绍，不作为入读的保证。）
可以说，决定资产价值和居住品质的关键元素，被新川印拿捏得死死的，是为高能级板块的核心资产。
目前，政府重点打造的新川科技园区，还有多个世界级企业落地并签约，已汇聚100余大型项目，引进项目总投资超500亿元。大家耳熟能详的高精尖产业都将落地于此。
新川印周边高端产业聚集，意味着高净值产业人群入驻，未来的居住需求、消费能力都很强，项目资产价值领跑。
对于高改人群而言，房子不仅仅是居住场所，更是艺术空间和重要资产。这也意味着，构思这个作品的艺术家至关重要。
参考1950年落成于福克斯河畔的范斯沃斯住宅，建筑大师路德维希·密斯·凡·德·罗的加持让建筑价值永固。至今，其对结构与空间极简表达，“少”就是“多”，以及对通用空间的运用，从“流通空间”到“全面空间”的转变，依然为不少项目所模仿。而本尊范斯沃斯住宅更是以原作的地位，价值不菲。
类似的，新川印联合三大国际大师的共创：line+建筑事务所、INIab壹安设计、Z-WORK真工设计，以旧金山“FOREST”森林社区、莫干山郡安里“沁山”度假别墅等优质过往作品，升级设计新川印，成为下一个“跨时代”经典作品。
1、不同楼栋间景观出于总平规划、楼栋位置、景观布局等考虑，存在较大差异，以实际交付为准。
2、不同楼栋立面造型、单元门厅形态、大堂面积与形状、内外装饰搭配、管井设备布置、卫生设施摆放等出于设计条件和物业管理需要，存在一定差异，具体以实际交付为准。
1、不同楼栋间景观出于总平规划、楼栋位置、景观布局等考虑，存在较大差异，以实际交付为准。
2、不同楼栋立面造型、单元门厅形态、大堂面积与形状、内外装饰搭配、管井设备布置、卫生设施摆放等出于设计条件和物业管理需要，存在一定差异，具体以实际交付为准。
相应的，新川印呈现出了奢宅建筑的尺度感和品质感，仅布局10栋15-17层2梯2户的纯板式小高层，大部分楼栋为坐北朝南、阵列式布局，为业主的采光和视野等，提供了优质的条件。
具体到新川印的三款户型，适配了不同深度改善家庭的多重选择，项目清水最高均价为31500元/㎡，精装约2950元/㎡，其中建面约120㎡户型总价在380万左右、建面约143㎡户型总价480万起、建面约175㎡户型总价620万起。
其背后更深层次意义还在于，对当代家庭生活多样性和演化趋势的前瞻探索，这是新川印突破时间桎梏的关键，更重要的是，无论空间构建、艺术审美，还是品牌用材、细节打磨，三种户型都做出了越级体验。堪称同类中的“卷王”，领先大部分项目。
以当前成都楼市中建面约143平方米户型“卷王”来看，新川印不仅“卷”出了优秀水平，还保证了较强的均衡性，将尺度感和实用性平衡得很好。
建面约143平米创意空间展示样板间，非交付标准
双面采光的独立电梯前室，搭配内玄关，通透性、私密性兼具；面宽约15.6米，4.5开间朝南，南北通透；客餐厅开间达到约7.1米，连接最大进深约2.3米的L型阳台，尺度大气；主卧开间约3.8米，次卧开间均不低于3米，空间分配合理；更能体现其实用性的是，这个户型有独立的生活阳台，尺寸能容纳下洗烘套装等生活琐碎，这在同面积户型中很臻稀。
建面约143平米创意空间展示样板间，非交付标准
从新川印前三批次的火爆程度来看，入住的机会，正在以极快的流失。
项目推售接近尾声，建筑面积约143平米的收官作品，限量登记中，抢入优质资产，手慢无。
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