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不一样的成都轨道TOD

不一样的成都轨道TOD

成都实在太“会玩”了吧!近日,火车南站、孵化园、天府广场、世纪城等地铁站厅3D包柱屏幕“炫酷”变身,让市民的通勤路成了艺术走廊,全城共同见证浪漫。  现场有市民表示“完全戳中了自己的心”,更让不...

成都实在太“会玩”了吧!

近日,火车南站、孵化园、天府广场、世纪城等地铁站厅3D包柱屏幕“炫酷”变身,让市民的通勤路成了艺术走廊,全城共同见证浪漫。

 
 

现场有市民表示“完全戳中了自己的心”,更让不少人感到惊喜:没想到活动策划者成都轨道城市这么时尚、新潮,简直是“city感”的代言者!必须要刮目相待了。

 

据了解,本次地铁站大屏包站来自于#成都轨道TOD现房纪,该活动于七夕落地成都轨道TOD交子大道展厅点位,吸引了超多市民前往打卡,累积曝光超百万+,变身成为“网红打卡地”。

 

现场还派发了7777份七夕盲盒礼物,TOD成为了城市中浪漫的舞台。

不少人来这里,和心爱的TA一起留影,定格幸福瞬间,甜度“爆表”。

 

成都轨道城市还走近城市青年群体,与青年们面对面沟通,共同构想未来的社区。

共青团成都市委、成都轨道集团于5月联合启动《首届TOD社区策划大赛》,与来自四川大学、西南交通大学、四川农业大学等20多所高校的60多个团队、200多名青年选手,历经2个多月,从创新性、可持续性、社区参与度等,共创未来社区的模样。

 

自2022年成都全面推行青年发展型城市建设以来,成都轨道城市围绕“城市对青年更友好,青年在城市更有为”的发展理念,敢于求变,主动与年轻人互动,充分倾听青年对于社区治理的奇思妙想,积极探索青年与社区相融共生新路径。

 

成都轨道城市运营的TOD保租房——轨道城市·寓见,成了城市青年群体中的热门词。

近期,随着成都TOD首个保租房项目进入常态化运营,临近地铁、拎包入住、租金合理、安全智能、生活便捷……双凤桥1店一批次房源,吸引了3000余组租户在线报名,实现100%租住,目前二批次已入市。(数据来自成都轨道城市集团官微)

 

|双凤桥1店

成都轨道城市已在11个TOD项目中启动实施2.5万套(间)保障性租赁住房,累计租赁住房建筑面积超98万平方米,将为4万新市民、青年人提供安居场所。(数据来自成都发布官微)

 

|双凤桥1店

将这份“双向奔赴”延续下去,不少城市青年直接成为了成都轨道城市的业主。根据中指院统计,今年1-7月,成都轨道城市成交金额74.4亿、成交面积38.5万平米,在楼市筑底期走出独立行情。

单个项目成为“红盘”,东部新区三岔TOD|蔚澜之城以1.17亿元的成交总金额,进入锐理统计的《2024 年上半年远郊区域成交金额TOP10 项目》名单,堪称远郊市场的“支撑”力量。

 

|图源中指院

从主城到新区,成都轨道城市全域布局9大TOD项目,分别为高新南陆肖TOD|麓鸣九天、大源南钟家湾TOD|半岛澜湾、西三环梓潼宫TOD|汀蘭、东三环龙潭寺TOD|龙潭九章、青羊新城芯马厂坝TOD|青雲壹号、东部新区三岔TOD|蔚澜之城、北中轴幸福桥TOD|幸福拾光、双流西TOD|四海云锦、中环TOD|十里风和,全部实景发售。

 

|龙潭TOD实景图

 

|陆肖TOD实景图

无论江湾臻品洋房,还是千亩繁华大城,成都轨道城市都以高品质呈现,所见即所得,入住不需等待,吸引了不少购房者的青睐。

 

|梓潼TOD实景图

新房市场“露肌肉”的同时,成都轨道城市展现出了超强的招商能力,引入了多个高能级商业品牌,让TOD的魅力值直线上升。

例如,双凤桥TOD武侯区首家山姆会员商店&成都武侯万怡酒店、陆肖TOD华润万象天地西南首店、四川师大站TOD全国首座全新万象系消费中心等,营造独一无二的豪华商务入住体验和消费体验。

 

|双凤桥TOD山姆会员商店实景图

 

成都高新万象天地意境图

整体而言,从2019年第一个TOD项目开工至今(截至2024年6月),成都轨道城市已全面实施24个TOD项目,累计开发体量超1100万平方米。(数据来自成都轨道城市集团官微)

 

截至目前,马厂坝等5个TOD项目的10个地块先后开工,共计88万平方米商业+住宅正有序推进。三岔TOD的西南交大城轨学院一、二期外景基本完工,内部精装已接近尾声。四川师大站TOD,56亩万象系商业综合体已破土动工。(数据来自成都地铁官微)

下半年,成都轨道城市将持续推进工程建设、商业合作、公服配套、租赁住房、项目交付等核心工作,持续为片区发展注入新动能,聚力打造高品质宜居的轨道社区。

 

走进幸福桥TOD·幸福拾光可见,成都轨道城市打造的园林乔木绿荫高低错落,灵动水景层次分明。“山川"“峡谷""溪流"“林地"等自然元素艺术化叠加,融入多个不同的生活场景,展现藏山纳水、花园式的居住体验,以及细致周到的交付仪式,获得了业主的频繁称赞,满意度UP!

 

|幸福桥TOD

幸福桥TOD·幸福拾光还荣获了“国家AAA级安全文明施工标准化工地”“省市安全文明施工标准化工地”“省绿色施工示范化工地”“省结构示范工程”“市优质结构工程”等荣誉以及2项“QC活动省级成果”。(资料来自成都建工直属公司官微)

 

|幸福桥TOD

成都轨道城市今年还有更多项目会交付,预计接下来的交付满意度也将UP!

 

以上可见,TOD给大家带来了生活空间、生活方式的巨变,而这一切的根基之一,在于城市地铁线路的发达。

“从一条线到一张网”,根据成都地铁统计数据显示,成都城市轨道交通目前运营里程达601.7公里,位列全国第四。

 

|图源网络

地铁留白越来越少,成都轨道城市主导的“TOD模式”也相应深入到了更多人的生活。

TOD改变城市生活

TOD如何让城市生活更city?

那就不得不提“137”圈层规划,以轨道交通站点为中心,在半径100米核心区布局商业服务业设施,打造具有显示度的城市地标;在半径300米次核心区布局办公、酒店及公共服务设施,塑造灵动多样的城市场景;在半径700米非核心区,布局住宅、公园等生活生态空间,营造从“城市到自然”的诗意栖居。

换句话说,你所有的生活所需,都能在这里高品质享有。

 

|“137”圈层规划

从陆肖TOD的宣传片中,可以预见未来生活场景:背上书包,孩子每天早上和爸爸一起走出家门,就进入一个长长的“连廊”,这里一端通往学校,一端连接爸爸的公司,不用过马路等红绿灯,也无需长距离通勤,步行就能到达公司、学校。

主导城市新一轮进化

从最早的港口、码头,到现代的地铁、高铁……大城市的超级中心,无不都是围绕着交通出现的,链接城市是交通的底层逻辑,也是TOD的顶层设计。

如果把城市比做巨人,那TOD就像一剂“良药”,可以有效破解交通拥挤、环境污染、通勤成本较高以及土地资源紧缺等难题,让城市发展更健康、更长寿。

参考东京湾区—日本六本木TOD、纽约湾区—纽约新世贸中心TOD等领先案例,均在20公里范围内形成了核心区域,成为世界著名的购物中心和旅游圣地,为区域强劲GDP奠定基础。

可以预见,随着成都轨道城市主导的TOD建设逐渐成熟,城市将成功“再进化”。不仅有更强的财富吸引力,而且拥有丰盛的人文系统和生态系统,有充满乐趣与惊喜的日常风景,亲切温暖的邻里关系等,值得期待。

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