3月21日，据民生证券研报分析，招商蛇口在2023年虽录得营收小幅下降，但归母净利润实现同比增长。这一成绩得益于有效的计提、结转和成本控制措施，这些因素共同支撑了公司的稳健业绩。作为一家拥有低融资成本优势的央企，招商蛇口在过去几年中利用政策窗口期，积极增强核心城市的土储竞争力，并通过减值计提等策略轻装前行，同时定增项目的成功实施为公司增长注入了新动力。
展望未来，随着宽松的融资政策、土地储备结构的持续优化以及预期销售的稳定复苏，招商蛇口在开发实力、土地储备品质及运营管理方面的优势预计将进一步显现。基于这些考量，民生证券维持对招商蛇口的“推荐”评级。
招商蛇口近日披露了公司2023年年报并在今日召开业绩发布会。
年报显示，2023年招商蛇口实现营业收入1750.08亿元，由于计提损失减少及项目权益占比增加，对应归母净利润63.19亿元，同比增加48.2%；扣非净利润57.33亿元，同比增长69.23%。
财务方面，招商蛇口“三道红线”数据处于绿档，剔除预收账款的资产负债率62.41%、净负债率54.58%、现金短债比为1.28。
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