商贸物流企业华南城游走在违约边缘。
12月4日，华南城在港交所公告称，流动资金及现金流量已经并预计继续紧绌。公司尚未支付2023年11月20日到期的2024年7月票据利息，倘未能于2023年12月20日支付11月利息，将导致于该日发生违约事件。
华南城表示，公司未必有足够可用资金于2023年12月20日前支付该等利息。因此，倘未能在2023年12月20日前获得必要同意，则可能触发其他债务项下的违约事件，可能导致公司无法履行未偿还债务项下的付款义务，从而对业务、经营及财务状况造成重大不利影响，包括可能导致破产或其他形式的重组。
公司表示，一直积极寻求融资，并努力产生充足的现金流量以履行财务承诺。作为该等努力的一部分，正进行征求同意，以为公司提供更多时间及经营灵活性，获取该等融资。具体而言，征求同意将使公司能够通过延长票据期限及降低票据利率及分期支付票据本金，加强流动资金及现金流量管理；及于2024年7月19日前就11月未支付利息提供豁免，并豁免因该事件而造成的所有过往违约，以为公司争取更多时间偿还11月未支付利息。
公开信息显示，华南城是一家在香港联合交易所上市的中国综合商贸物流企业（香港上市股份代号：1668.HK），2002年5月在香港注册成立。华南城涉足物流产业、商业和地产领域，在深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆等地拥有项目。华南城旗下拥有核心子公司商业管理集团以及华盛商业、乾龙物流集团、第一亚太物业、华南城小额贷款、华采通数字科技等多家品牌专业公司。
华南城于2021年陷入资金困境，之后一直试图通过项目出售和引入新股东，但效果不佳。
2022年5月，深圳特区建发为华南城注入价19.095亿港元成为单一最大股东。同年底，华南城关联方以50亿元认购了附属公司西安华南城69.35%股权，而该笔认购事项所得款项预计将由目标公司用于营运资金、偿还约28.6亿元的关联方贷款和计息贷款以及支付建筑工程费用。
2023年年初，华南城又与多家银行签订了集团成立以来的最大单笔融资，约60亿元的银团贷，用于偿还现有贷款之本金及利息，该笔融资协议为短期贷款，贷款期为3年，年利率为4.7%。
密集的动作为华南城带来了一些转机。然而，宏观市场并未显著好转，华南城多地项目依然销售乏力，且面临停工交付等风险，维权时有发生。
2023年中期业绩显示，华南城实现经营业务收入25.16亿港元，同比减少12.6%；母公司拥有人应占净亏损约6.21亿港元，去年同期应占溢利约2.57亿港元；毛利4.469亿港元，同比下跌49.8%；毛利率下降至17.8%，去年同期为30.9%。
在发布半年业绩公告的同时，南城表示，于2023年9月30日，本集团的有息负债即期部分为143.087亿港元，而本集团的现金及现金等价物为13.062亿港元。鉴于现行房地产市场放缓，加上资本市场情绪尚未恢复，本集团可能需要比预期更长的时间来变现其物业出售现金及/或获得外部融资现金以履行其贷款偿还义务。
很显然，华南城已经没有足够的资金去应付债务。
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