越秀服务昨日披露公司上半年业绩并召开业绩发布会，多项经营指标上升。上半年，越秀服务共实现营业收入15.12亿元，同比增长38.7%；对应毛利为4.25亿元，毛利率为28.1%；公司拥有人应占溢利为2.48亿元，同比增长17.5%，每股盈利0.16元。董事会决定派发中期股息每股0.089港元，上市后首次派发中期股息，派息比率达50%。
财务方面，越秀服务期末现金及现金等价物为46.2亿元，同比增长5.9%，无银行借款，负债比率为0。
分不同业务类型看，上半年越秀服务来自非商业物业管理及增值服务所得收入为12.11亿元，同比增长49.4%，占总收入的80.1%；其中基础物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务分别实现收入4.58亿元、3.52亿元和4亿元。非业主增值服务和社区增值服务较上年同期分别增长105%和64.2%。
增值服务增长的背后，是越秀服务五个平台的驱动，包括了新零售平台、美居平台、经纪平台、社商平台和智能化平台，其中新零售业务收入同比增长1.5倍至1.53亿元，美居业务收入同比增长61.4%至0.8亿元。通过聚焦这五个增值业务平台，越秀服务为社区开发具有特色和富有成效的增值服务及产品，优化集团的供应链，以提高客户的生活质量。
在今日的业绩发布会上，越秀服务管理层指出，做物业管理行业可以涉及的增值服务很多，这是基于业主需求的，管理层认为在一些成熟的领域内深耕能更加高效，更具效益。所以公司在美居、中介、社区零售等方面这几年一直在持续做深做透，目前看效益逐步体现。
此外，越秀服务商业物业管理及运营服务所得收入为3.01亿元，同比增长7.7%，占总收入的19.9%；其中商业运营及管理服务和市场定位及租户招揽分别占总收入的16.6%和3.3%，在管商业项目数增加至62个。
发布评论
评论