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雅居乐回应债务违约:聚力保交付稳经营

雅居乐回应债务违约:聚力保交付稳经营

5月15日,雅居乐集团微信公众号发布消息回应债务违约。

文章中指出,业内认为,雅居乐无奈改变了此前长期坚持的顽强还债行为,可能出于两个方面的考量:一是积极响应政府要求,努力推进保交付,实现高质量交付,切实维护各相关方面利益,实现企业稳定和健康发展;二是为适应复杂的市场变化,在被动中寻求突破之道,为将来的发展蓄力。

雅居乐表示,近几年来,公司一直将保交付、保经营、保品质放在工作首位,维护广大业主、供应商和投资者合法权益,积极履行企业社会责任。

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2023年,雅居乐通过积极调配内部资源,在各级政府的大力支持下,攻坚克难,在海口、陵水、广州、中山、福州、昆明、重庆、成都、郑州、合肥、武汉、南京、天津、汉中、济南、石家庄等60个城市、120个项目,累计交付超7.2万户。

截至2024年4月,雅居乐各项目组团如期复工率达到98%。

5月14日,雅居乐集团在港交所公告,称公司由于流动性压力,尚未支付2020票据的有关利息,并预计将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。15日,雅居乐对债务违约一事做出回应,表示将全面保障交付周期和交付质量。

雅居乐集团成立于1992年,2005年在香港联交所主板上市。在地产行业,雅居乐与碧桂园恒大、富力以及合生创展被并称为“华南五虎”,一时风光无限。然而,昔日的老牌千亿房企也没有逃过债务危机。

5月14日,该公司发布公告称,公司尚未支付2020票据的有关利息,该票据利息支付的宽限期于2024年5月13日到期,并预计将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。目前,该公司存续美元债9只,合计36.47亿美元。

该公司对此表示,将与债权人保持积极沟通,探讨最佳解决方案以实现长期持续发展,以维护各持份者的利益。

对于该事件所导致的影响,该公司表示,未能支付相关利息或会导致公司的债权人要求加速偿还债务。截至公告日期,公司尚未接获相关债权人就2020票据发出任何加速还款通知。

此外,雅居乐集团称其将继续全力并有序切实推进项目交付,维持集团的正常营运,同时将继续采取措施加快物业预售、加速收取销售所得款项等措施,以最大努力改善资产负债状况。

从该公司2023年销售情况来看,其全口径销售金额453亿元,同比减少30.6%;权益口径销售金额342亿元,同比减少32.3%。

2024年,该公司销售业绩进一步下滑。根据该公司未经审核的营运数据显示,今年前4个月,公司预售总值为人民币65.5亿元,较2023及2022年同比分别下降68.0%及73.9%

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