4月3日，花旗集团发表的最新评级报告显示，由于中国中铁股份有限公司去年的纯利表现不及预期，并且净减值损失翻倍，因此决定将该公司2024年至2025年的盈利预测下调4%至7%。同时，花旗也将中国中铁的目标价从7.6港元调整为7港元，但维持其“买入”评级。
报告指出，中国中铁去年的收入和纯利分别为12.63亿元和318亿元，年增长率为9%和8%，但是这一纯利增长并未达到市场预期。此外，公司的净减值损失高达71.47亿元，较上一年翻了一番，也低于市场预期。尽管如此，花旗仍看好中国中铁在“组装合成”建筑领域的发展前景，并认为这将为中国建筑行业带来更多机遇。
2022年，中国中铁实现营业总收入1.15万亿元，同比增长7.56%；净利润349.72亿元，同比增长14.78%；归属于上市公司股东的净利润312.76亿元，同比增长13.25%。
2022年，中国中铁全年实现新签合同额3.03万亿元，同比增长11.1%，首次突破三万亿大关；其中境外业务实现新签合同额1,837.8亿元，同比增长21.1%。
分业务来看，基础设施建设业务仍是公司最大的订单和收入来源，2022年实现新签合同额26659.3亿元，同比增长10.3%；其中“第二曲线”经营成效显著，新签合同额3,018.92亿元，同比增长81.18%，占基础设施建设业务新签合同总额的11.3%。2022年，基建业务实现营业收入9835.33亿元，同比增长6.51%；毛利率8.42%。
房地产开发业务方面，公司积极顺应国家政策导向，坚持新发展理念，充分发挥产业链一体化优势，不断优化项目业态结构，重点布局城市群、都市圈，坚持“以销定产、以收定支”，加快交房进度、去化库存，全年房地产业务销售金额751.9亿元，同比增长29.6%；实现营业收入534.59亿元，同比增长6.39%；毛利率17.07%。
中国中铁表示，2023年公司计划实现营业总收入约1.2万亿元，预计新签合同额约3.2万亿元。与此同时，公司将进一步落实党中央、国务院和国资委提高央企控股上市公司质量有关工作要求，从管理理念、价值创造、价值实现、价值传递等多维度积极推动中国中铁及控股上市公司的质量提升和估值回升。
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