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中国金茂:2023年亏损68.97亿元

中国金茂:2023年亏损68.97亿元

3月27日,中国金茂控股集团有限公司发布业绩公告。截至2023年12月31日止年度,本公司所有者应占溢利为人民币-68.97亿元,较上年度人民币19.84亿元下降448%;若扣除投资物业公平值亏损(已扣除递延税项),公司所有者...

3月27日,中国金茂控股集团有限公司发布业绩公告。截至2023年12月31日止年度,本公司所有者应占溢利为人民币-68.97亿元,较上年度人民币19.84亿元下降448%;若扣除投资物业公平值亏损(已扣除递延税项),公司所有者应占溢利为人民币-67.94亿元,较上年度人民币9.1亿元下降846%。

截至2023年12月31日止年度,集团收入达人民币724.04亿元,较上年度人民币829.91亿元减少13%。

2023年度,集团城市运营及物业开发销售收入约为人民币627.82亿元,占收入总额的85%,较上年降低16%,主要由于交付结算销售物业较去年减少;商务租赁及零售商业运营收入约为人民币18.02亿元,占收入总额的2%,较上年增长16%,主要由于2022年新开业物业本期新增收入所致;酒店经营收入约为人民币20.8亿元,占收入总额的3%,较上年增长80%,主要系疫情后消费复兴所致;金茂服务收入约为人民币27.04亿元,占收入总额的4%,较上年增长11%,主要系基础物业管理在管面积增长所致;其他收入主要包括金茂大厦88层观光厅、绿色建筑科技、楼宇装修等地产相关业务的收入,占收入总额的6%,其他收入比上年下降8%,主要由于楼宇装修收入下降。

截至2023年12月31日止年度,集团利息开支总额为人民币81.46亿元,较上年度人民币65.35亿元增加25%,主要在于本年度平均贷款额及贷款利率均上升所致。其中,资本化的利息开支为人民币51.32亿元,较上年度人民币38.24亿元增加34%;融资成本为人民币30.14亿元,较上年度的人民币27.11亿元增加11%。


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