河北隆尧：购买首套自住住房的首付比由30%降低到20%
9月27日，据河北省邢台市隆尧县人民政府网站，隆尧县发布《<关于进一步支持房地产业良性循环和健康发展的若干措施>的通知》，涉及首付贷款、子女入学等12条措施。
文件显示，隆尧县将落实金融信贷政策。按照人民银行住房贷款利率政策指导各商业银行全面落实好邢台市利率自律委制定的住房贷款利率；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买住房的，执行首套房贷款政策；鼓励并支持商业银行推出年限较长的“车位贷”类型产品，减轻购买人经济压力。
购买首套自住住房的首付比由30%降低到20%，购买二套住房的首付比由60%降低到40%；继续开办异地公积金贷款业务；调整二手房公积金贷款流程，由贷款申请人先审核贷款资格，再办理不动产交易过户，以有效减少交易纠纷；实行公积金组合贷款，以公积金贷款为主，不足部分可由商业银行贷款补充。
支持购房家庭子女就近入学。凡在县城主城区购买新建商品房或用于居住的商业用房，房屋未交付的，购房家庭凭已在住建部门备案的《商品房买卖合同》及销售票据，可向房屋所在地派出所申请迁入公共地址落户，县教育部门根据当年国家、省、市、县相关政策，结合片区学位容量，采取就近入学或调剂其它学校方式，逐步解决购房家庭子女入学问题。
活跃商品房市场。积极搭建各类线上线下销售平台，开展建设成就展等推介活动；支持房地产企业对优秀教师、硕博本人才、退转军人及符合二胎、三胎生育政策的多孩家庭的购房优惠力度，激活商品房销售市场。
规范商品房交付管理。参照《邢台市商品房交付标准及流程》，制定本县的《商品房交付标准及流程》统一规范商品房交付的责任主体、条件、标准和流程，减少交房隐患纠纷；组织“守约交房、交房交证”承诺活动，督促房地产企业按时守约交房。
江西赣州龙南出台房地产新政 买房可享50%契税补贴
9月27日，江西省的“ 龙南发布”官方公众号发布推文称，《龙南市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》自2023年9月8日起印发执行，一系列举措再为龙南置业者“减负”。
该《若干措施》从进一步促进刚性和改善性需求、进一步保障房地产市场有效供给于进一步加大金融、财税支持力度三个方向发布17条具体举措优化房地产市场服务。
在进一步促进刚性和改善性需求方面，龙南市将继续实行阶段性购房契税补贴，即2023年7月1日至2023年12月31日期间，在龙南市范围内，对首次购买和为改善居住条件购买第二套商品住宅（拆迁安置回购商品房除外），且买受人于2026年12月31日前缴清契税的，给予50%契税补贴。
以及，龙南市还将提高住房建设品质；动态调整二手房交易计税基准价格；优化征收补偿安置方式；支持居民换购住房，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房、出售后1年内在龙南市范围内重新购买住房的纳税人，按规定对其出售住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠；积极推行二手房“带押过户”，简化抵押二手房交易程序，符合相关条件的已抵押二手房可在未解除原抵押状态下交易过户。
在进一步保障房地产市场有效供给方面龙南市提出，接下来将有力保障商品住宅用地有效供给、支持商业库存去化、继续执行土地出让竞买保证金按最低比例缴纳、延长土地出让价款缴交时限至6个月，以加快盘活存量和闲置低效建设用地，促进房地产用地结构调整。
在进一步加大金融、财税支持力度方面，龙南市将允许延期缴纳开发税款和规费、满足房地产企业合理融资需求、延长开发贷款和信托贷款等存量融资展期期限、支持保交楼项目配套融资、执行住房公积金异地互认互贷。
同时，还将继续按低限执行贷款首付比例，首次购买住房申请公积金或商业贷款的，首付最低比例继续按20%执行，二套房最低继续按30%执行。
还有优化住房公积金使用政策，三孩家庭购买自住住房申请公积金贷款最高额度上浮20%。提取住房公积金用于购（建）住房或提前一次性结清住房贷款的，申请公积金贷款的间隔期限由24个月缩短为6个月。
贵州黔南：多孩家庭购买自住房公积金可贷额度上调至60万元
9月27日，据“黔南州人民政府网”官微显示，贵州黔南出台了《黔南州住房公积金管理中心关于适时调整优化住房公积金政策的十条措施》（简称《措施》），包含优化个人住房公积金贷款住房套数认定标准、提高个人住房公积金贷款额度、调整购房首付比例等十条措施。
在优化个人住房公积金贷款住房套数认定标准方面，住房套数认定标准以缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在黔南州行政区域内购房所在县（市）不动产登记管理部门出具的名下已拥有的住房套数核算；缴存职工家庭在购房地无房产，全国范围内第一次使用个人住房公积金贷款或已使用过一次个人住房公积金贷款并结清，第二次申请个人住房公积金贷款的，按照首套房政策执行。
同时，支持在黔南行政区域内购买自住住房提取住房公积金作为住房首付款及执行“又提又贷”政策。缴存职工家庭可提取住房公积金支付自住住房首付款，同时满足个人住房公积金贷款条件的，可申请住房公积金个人住房贷款。可办理提取住房公积金支付住房首付款情形：缴存职工家庭无论在全国范围内是否使用过个人住房公积金贷款（已使用过个人住房公积金贷款的个人住房公积金贷款状态须是已结清状态），是否在购房地有住房，都可提取个人住房公积金账户余额支付住房首付款；
可办理“又提又贷”情形：缴存职工家庭符合第一条可受理个人住房公积金贷款情形的，即可办理提取个人住房公积金账户余额支付住房首付款。同时，在其个人住房公积金账户保留6个月缴存额的前提下，缴存职工家庭提取公积金或自筹资金达到购房首付比例后（首套房首付比例20%、二套房首付比例30%），可申请个人住房公积金贷款。
此外，《措施》明确提高个人住房公积金贷款额度。缴存职工住房公积金最高贷款额度由40万元提高至50万元。
在支持多子女家庭购买住房方面，为减轻二孩及以上家庭购房负担，二孩及以上家庭购买自住住房的，住房公积金最高贷款额度上调至60万元。
《措施》还提出调整购房首付比例。缴存职工家庭购买首套自住住房，个人住房公积金贷款（含二手房）最低首付款比例不低于购房价的20%，二套个人住房贷款调整为（含二手房）最低首付款比例不低于购房价的30%。
《措施》提出，推行个人住房公积金贷款“带押过户”。买卖双方协商一致，可以自愿选择“带押过户”服务。在卖方房产存在未结清个人住房公积金贷款前提下，买方使用个人住房公积金贷款进行二手房交易，住房公积金管理部门、各受委托银行均支持二手房交易以“带押过户”模式办理。
此外，取消异地个人公积金贷款户籍地限制。省内其他市（州）缴存职工在黔南州行政区域内购买自住住房申请住房公积金贷款的，不受户籍地限制。
江苏南通：9月28日起首套房的贷款利率最低降至3.7%
据“南通发布”微信公众号9月28日消息，江苏南通市将首套住房的新发放贷款利率政策下限由LPR-20个基点调整至LPR-50个基点，即按现行LPR水平，最低可执行3.7%，并于9月28日开始实施。
此次调整为动态临时调整，当全市房地产市场价格指数达到一定条件，将退出动态调整机制，首套房恢复原利率水平（LPR-20个基点）。此次调整只涉及首套购房，二套购房仍按照原利率水平执行（LPR+20个基点）。
此外，此次调整只针对9月28日及之后新发放的贷款，对于已批已放的存量贷款仍按原合同利率执行，不在调整范围之内。
广西崇左：实行“认房不认贷” 支持提取公积金付首付
近日，广西壮族自治区崇左市出台了《崇左市支持刚性和改善性住房消费促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。
据了解，《措施》提到，崇左市将实施购房契税补贴政策，当日起至2023年12月31日（以网签登记备案时间为准）在崇左市中心城区范围内购买新建商品房均可享受财政发放契税补贴，契税补贴按照先缴后补原则发放。
首套住房符合补贴范围的，按照购房所缴纳契税总额的100％给予补贴。改善性住房符合补贴范围的，按照购房所缴纳契税总额的80％给予补贴。车位、商铺、公寓符合补贴范围的，按照购房所缴纳契税总额的50％给予补贴。
同时，对生育二孩、三孩的家庭在崇左市购买、建造自住住房的，在现行执行标准上，二孩、三孩家庭分别再提高公积金贷款额度。即首套住房最高贷款额度50万元、二套住房最高贷款额度40万元。
缴存职工有尚未结清的商业银行个人住房贷款，符合定向“商转公”贷款条件的，可以向市住房公积金管理中心申请将商业银行个人住房贷款转为住房公积金贷款。
《措施》还提到，支持提取住房公积金支付新建预售商品住房首付款，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在崇左市辖区名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，在崇左商业银行均按首套住房执行住房信贷政策。
同时，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%；首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
贵州六盘水：实施“认房不认贷” 首套及二套房首付统一为20%
9月27日，贵州省六盘水市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（简称《通知》），涉及公积金贷款、“认房不认贷”等14条措施。
《通知》优化公积金政策，继续执行住房公积金“又提又贷”政策；支持缴存人在认购商品住房后，提取住房公积金支付首付款至房地产开发企业预售资金监管账户；购首套和第二套住房首付比例统一执行20％；首次贷款结清后即可申请第二次贷款，不设间隔时间；支持使用住房公积金按月冲抵住房公积金贷款本息，不再要求使用自有资金还满1年。
《通知》显示，多子女家庭公积金贷款限额上浮20％，不受最高限额限制；贷款额度提高到缴存余额的20倍；缴存6个月、缴存余额不满1.8万元的，可按1.8万元计算贷款额度。
《通知》提出首套房“认房不认贷”。商业贷款支持力度方面。推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在各市（特区、区）和六盘水高新区名下无成套住房的，金融机构按首套住房执行住房信贷政策。
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为20％，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为30％；首套住房商业性个人住房贷款利率下限为相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
此外，推行存量房贷款“带押过户”。《通知》提出，落实换购住房税收优惠政策，2022年10月1日以来，对在六盘水出售自有住房并在现住房出售后1年内，在市内重新购买住房的纳税人，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。
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