9月7日,中梁控股在港交所公告,前8月,集团累计合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约252.7亿元,累计合约销售面积约244.2万平方米。前8月合约销售均价约人民币1.04万元╱平方米。
8月,集团合约销售(连合营企业及联营公司的合约销售)金额约20.4亿元,合约销售面积约19.1万平方米。集团8月合约销售均价约人民币1.07万元╱平方米。
稍早前,中梁控股在发布业绩预告时表示,受国内宏观市场环境及房地产行业销售下行的影响,预期下跌主要是由于房地产市场疲软导致毛利率下降及汇率影响造成的损失。根据集团各项资产的减值评估结果及本集团投资性房地产的估值,与截至2022年6月30日止六个月的拥有人应占净利润约4.38亿元相比,集团于报告期间可能录得拥有人应占净利润或亏损,范围为利润约5000万元至亏损约5000万元。
债务方面,中梁控股与债权人小组成员(其中包括)已签署重组支持协议,据此,公司将获得债权人小组根据重组支持协议所载条款及条件对整体解决方案及计划的支持。债权人小组及已加入重组支持协议的现有票据的若干持有人总共约占现有票据未偿还本金总额的38.5%。重组支持协议条款细则与于2023年5月31日签署的条款细则基本上相同。整体解决方案的实施将减轻公司的境外债务压力,提供足够的财务灵活性,使集团能够更好地管理其业务运营,并为所有利益相关者实现价值最大化。
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