西安调整公积金部分提取政策 降低66%因疾病提取的标准
西安住房公积金管理中心8月31日发布了关于调整部分提取政策的通知，自2023年9月1日起执行。
据了解，调整前，2022年西安市城镇非私营单位就业人员年平均工资为117932元，按照原政策规定，职工重大疾病治疗费用达1179320元才符合提取条件。本次调整后，按照2022年西安市全体居民人均可支配收入40214元计算，职工重大疾病治疗费用达402140元即符合提取条件，适用标准降低66%。
此外，本次调整还补充完善无房租房提取住房公积金的适用情形，职工提供的《西安市住房情况结果查询证明》仅显示非住宅信息的也认定为无房。而在调整前，职工提供的《西安市住房情况结果查询证明》显示为空信息则认定为无房。
贵州毕节：七星关区双职工公积金贷款最高额度上调至60万元
8月31日，据贵州省“毕节发布”微信公众号发布消息称，毕节市住房公积金管理中心再次对公积金的有关政策措施进行调整。
此次调整可住房公积金贷款最高额度，从2023年9月1日起，毕节市辖区七星关区双缴存职工家庭住房公积金贷款最高额度由50万元调整到60万元，单缴存职工家庭住房公积金贷款最高额度由45万元调整到50万元；其余县双缴存职工家庭住房公积金贷款最高额度由45万元调整到50万元，单缴存职工家庭住房公积金贷款最高额度为40万元。
购买新建自住住房申请公积金贷款的，最高额度执行时间以2023年9月1日后《购房合同》备案时间为准；购买再交易自住住房申请住房公积金贷款的，最高额度执行时间以2023年9月1日后贷款申请时间为准。
对多孩家庭和市委市政府引进的高层次人才，住房公积金贷款最高额度在调整后最高额度的基础上上浮20%。
持续实施“又提又贷”。对同一套住房，缴存职工在提取住房公积金支付购房款（首付款）的同时，也可以申请住房公积金贷款，“又提又贷”提取和贷款同时申请，贷款审核通过后提取资金划入提取申请人联名卡账户。
优化异地贷款条件。省内其他市（州）和省外缴存职工在毕节购买自住住房申请住房公积金贷款的，不受户籍地限制。
开展住房公积金补息贷款。市住房公积金管理中心根据贷款需求情况，适时启动补息贷款业务。具体细则另行制定。
上述政策措施有效期1年，执行期限为2023年9月1日至2024年8月31日。
温州：公积金贷款最高可贷至65岁 三孩家庭贷款额度上浮50%
9月1日，温州市住房公积金管理中心公布《关于调整我市住房公积金若干业务政策的公告》。
公告显示，调整个人住房公积金贷款还款最高年龄政策。个人住房公积金贷款登记审核时借款人的最后一期还款年龄从不超过60周岁调整为不超过65周岁，实际放款日与到期日以借款借据为准。
取消个人住房公积金贷款借款人提取留存政策。取消“已办理个人住房公积金贷款（含公转商贴息贷款）且未结清的职工家庭，借款人缴存账户中应留存最少12个月的贷款登记时的月缴存额”的规定。取消后，借款人申请提取缴存账户中原留存的余额，需符合我市现行可提取的相关政策规定。
提高购买绿色建筑住房的可贷额度政策。缴存人家庭购买经住建部门认证的绿色建筑住房申请个人住房公积金贷款的，可贷额度在按规定计算后的贷款额度基础上上浮10%，上浮后不受贷款还款能力不得超过借款人及配偶缴存住房公积金的月工资收入的60%的限制，但不得超过市住房公积金管理委员会确定的个人住房公积金贷款最高额度。
完善支持高层次人才贷款额度政策。我市高层次人才中非博士学位的E类和F类人才在温州地区购买住房申请个人住房公积金贷款的，在按规定比例支付首付款后，可贷额度按我市住房公积金管理委员会确定的双人缴存最高贷款额度计算，每户最多只享受一次。A、B、C、D和E类具有博士学位的人才按原规定执行。
完善支持多孩家庭贷款额度政策。1.按照国家生育政策生育二孩（2016年1月1日以后出生的）的缴存人家庭申请个人住房公积金贷款的，可贷额度在按规定计算后的贷款额度基础上上浮20%，上浮后不受贷款还款能力不得超过借款人及配偶缴存住房公积金的月工资收入的60%的限制，不受市住房公积金管理委员会确定的个人住房公积金贷款最高额度的限制。
2.按照国家生育政策生育三孩（2021年5月31日以后出生的）的缴存人家庭申请个人住房公积金贷款的，可贷额度在按规定计算后的贷款额度基础上上浮50%，上浮后不受贷款还款能力不得超过借款人及配偶缴存住房公积金的月工资收入的60%的限制，不受市住房公积金管理委员会确定的个人住房公积金贷款最高额度的限制。
支持新市民青年人安居乐业政策。全力支持新市民、青年人“全额提”、“随时提”租住住房，改善居住水平，年龄未满35周岁（非温州地区户籍）的新市民、青年人，在以县（市）行政区域划定的缴存地范围内（鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区作为一个缴存地区域范围）无自有住房申请提取住房公积金的，可按照本人住房公积金申请时实际月缴存额全额提取住房公积金（最长提取月份按不超过其上一次无房租赁提取至本次无房租赁提取的间隔月份计算）。
年龄未满35周岁的新市民、青年人，在县（市）行政区域内（鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区作为一个区域范围）购置家庭首套住房申请个人住房公积金贷款的，借款人可贷额度在按规定计算后的贷款额度基础上可附加5万元共富安居额度，附加后不受贷款还款能力不得超过借款人及配偶缴存住房公积金的月工资收入的60%的限制，不受市住房公积金管理委员会确定的个人住房公积金贷款最高额度的限制。
缴存人因无房在我市行政区域内租赁运营机构住房的，可凭租赁合同、租金支付凭证等材料，按实际支付租金提取本人及配偶住房公积金。
广东江门自9月1日起实施“认房不认贷”
9月1日，据“江门住建”微信公众号消息，经江门市人民政府同意，江门市房地产工作领导小组办公室印发《江门市关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，自9月1日起，江门市正式实施“认房不认贷”。《通知》明确：
一是居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
二是根据居民家庭申请或授权，住房城乡建设主管部门、不动产登记部门出具的江门市住房套数查询结果、江门市不动产产权登记信息查询结果，作为居民家庭在购买商品住房所在地拥有住房套数的佐证材料。市住房城乡建设局和市自然资源局要持续推进房屋交易登记数据共享应用，优化住房套数查询服务。
《通知》自印发之日起即9月1日施行。在执行之日前，已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签的，个人住房信贷政策按原规定执行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
安徽马鞍山公积金贷款最高75万元 绿色建筑可再上浮20%
8月31日，安徽省马鞍山市住房公积金管理委员会发布《关于调整我市住房公积金部分使用政策的通知》。
通知提出，提高住房公积金贷款最高额度。夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度由70万元提高至75万元；单方缴存住房公积金的，最高贷款额度由50万元提高至60万元。
最高贷款额度与月缴存额挂钩标准为：单方缴存的：月缴存额在600元（含）以下，最高贷款额度40万元；月缴存额在600元以上至1200元（含）以下，最高贷款额度50万元；月缴存额在1200元以上，最高贷款额度60万元。
文件显示，住房公积金贷款支持购买绿色建筑。购买马鞍山市经住建部门审核认定的一星级及以上绿色建筑的新建商品住房，住房公积金贷款最高额度可在现在基础上上浮。其中：购买一星级绿色建筑，最高上浮10%；购买二星级及以上绿色建筑，最高上浮20%。
马鞍山将调整二手房住房公积金贷款首付比例。房龄1-10年（含）首付款不低于20%，房龄11—20（含）年不低于30%，房龄21-30年（含）以上不低于40%。
本通知自2023年9月1日起施行，在此前已经办理抵押（预告）登记的住房公积金贷款，仍按原政策标准执行。
湖南：探索现房销售试点 优化长沙市限购限贷政策
9月1日消息，湖南省人民政府办公厅印发《湖南省恢复和扩大消费的若干政策措施》。
其中提出，支持刚性和改善性住房需求，具体如下：
用好保交楼专项借款，允许商业银行按市场化、法治化原则，在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等因素的基础上进行自主决策，与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。探索现房销售试点，优化长沙市限购限贷政策。
支持新市民、青年人提取住房公积金用于租赁住房，城镇老旧小区居民提取住房公积金用于本人、配偶及双方父母自住住房加装电梯等改造。
推进老旧小区改造、城中村改造、农村危房改造和“平急两用”公共基础设施建设，有效清除安全隐患。
广东惠州官宣：“认房不认贷”9月1日起施行
9月1日，惠州市人民政府办公室日前发布关于优化惠州市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。
为更好满足刚性和改善性住房需求，优化调控政策，落实《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）要求，推动惠州市房地产市场平稳健康发展，经惠州市人民政府同意，现就优化惠州市个人住房贷款中住房套数认定标准通知如下：
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
该通知自9月1日起施行。在施行之日0时前，已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签的，个人住房信贷政策按原规定执行。原有政策与本通知不一致的，以该通知为准。
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