嘉里建设上半年发展物业收入21.23亿元，股东应占溢利17.39亿港元

8月29日，嘉里建设有限公司披露2023年中期业绩公告。

据了解，报告期内，嘉里建设录得股东应占溢利17.39亿港元（2022年上半年：27.47亿港元）。不计入2022年出售香港两个货仓的非经常性收益及投资物业公允价值变动，2023年上半年基础溢利达17.39亿港元（2022年上半年：15.08亿港元），同比增长15%。截至2023年6月30日止期间的每股盈利为每股1.20港元（2022年上半年：每股1.89港元，或基于基础溢利每股1.04港元）。

该集团总收入达54.72亿港元（2022年上半年：46.41亿港元），同比增长18%。发展物业收入贡献21.23亿港元（2022年上半年：17.14亿港元），较去年同期增加24%。期内合约销售额共81.70亿港元（2022年上半年：30.98亿港元）。上半年的合约销售业绩主要由内地杭州住宅项目售罄，以及福州、沈阳、天津及郑州项目的持续销售，加上武汉项目的预售所带动。香港方面，缇山售罄，加上TheAster推出市场后反应正面，以及扬海的持续销售。

此外，该集团的投资物业组合（不计入酒店）的入住水平稳定，带来稳定的收入24.98亿港元（2022年上半年：25.02亿港元），其跌幅轻微主要是由于失去了于2022年出售的货仓的租金收入以及外汇影响。随着上半年取消与疫情相关的旅游限制，集团的酒店录得8.51亿港元的收入（2022年上半年：4.25亿港元），与去年同期相比增幅达100%，接近2019年疫情前水平的90%。

于2023年上半年，集团共有十二个发展物业项目在售，分别位于香港、福州、杭州、昆明、秦皇岛、沈阳、郑州和武汉等八个城市；同时于香港、北京、杭州、前海、上海、深圳和沈阳营运九个主要综合用途项目。

于2023年6月30日，集团未动用的银行贷款信贷总额为230.91亿港元，现金及银行存款则为164.69亿港元，相比于2022年12月31日分别下降20%及上升41%。集团负债比率（借贷净额除以总权益）为33.3%（2022年12月31日：33.6%)，按借贷净额398.43亿港元及总权益1,194.81亿港元计算。

董事会宣派截至2023年6月30日止六个月中期股息每股0.40港元（2022年上半年：每股0.40港元）。董事会预期将维持稳定股息，以实现长期可持续增长为目标。