富力地产附属公司被委任资产接管人

9月4日，富力地产在港交所发布內幕消息，披露公司若干附屬公司的资产委任接管人。

据公告介绍，7月3日，兆晞、富力香港及御逸各自收到由Serica Agency Limited作为担保代理人的通知，其中包括委任Frank Forensic and Corporate Recovery Limited的Chan Leung Lee 和 Yuen Tsz Chun 就融资协议为担保代理人设立担保之资产作为共同及个别接管人。

兆晞持有富力地产一家全资附属公司的全部股权，该公司在中华人民共和国间接持有68间酒店及一幢写字楼。兆晞为御逸的全资附属公司，而御逸则为富力香港的全资附属公司。

富力地产正在评估委任接管人的法律、财务和营运影响。

据了解，7月9日，富力地产在港交所发布公告称，全资子公司兆晞有限公司已于7月8日收到Seatown Private Credit Master Fund提交的清盘呈请。该呈请已在香港高院提交。

按当时公告所示，富力有一笔6.137亿美元的本金即应计利息尚未偿还，折合人民币约45亿。这笔融资的抵押品中包括一间富力地产附属公司的全部股权，旗下资产为中国境内68家酒店和一座写字楼。

Seatown Private Credit Master Fund是债权人之一，持有这份融资计划18%左右的份额，即约1.1亿美元。

富力地产(02777)发布2024年中期业绩，该集团期内取得营业额142.11亿元(人民币，下同)，同比减少13.43%;股东应占亏损23.31亿元，同比收窄54.37%;每股基本亏损0.6212元。

公告称，集团的营业额主要来自物业发展、投资物业租金及酒店营运。期内，由于中国房地产行业持续低迷，集团来自物业发展的营业额由去年同期123.05亿元减少15%至104.84亿元。营业额乃基于期内交付销售物业88.79万平方米，较去年同期交付的144.2万平方米减少约38%。期内整体平均售价约为每平方米11800元(2023年上半年：每平方米8500元)。

投资物业租金收入由2023年上半年4.16亿元轻微增加2%至本期间4.25亿元。酒店营运营业额由去年同期29.83亿元减少7%至27.62亿元。