碧桂园服务上半年盈利预警，净利润预计13.6亿至15.5亿元

8月13日，碧桂园服务控股有限公司发布内幕消息盈利警告公告。

公告显示，截至2024年6月30日止六个月，公司未经审核综合收入预计在209亿元至212亿元之间，未经审核期内净利润预计在14.7亿元至16.5亿元之间，归属于本公司股东的净利润预计在13.6亿元至15.5亿元之间。剔除关联方贸易应收款减值拨备后，归属于本公司股东的核心净利润预计在17亿元至18.7亿元之间，银行存款和现金及现金等价物总额不低于122亿元，经营活动所得现金净额不低于1亿元。

公告中指出，净增长主要得益于物业管理服务、社区增值服务及“三供一业”业务收入的综合增加。净利润下降的原因包括对信用风险显著上升的客户增加计提信用减值损失、财务投资相关收益下降以及业务毛利率下降。为应对风险，公司已采取完善风险项目全周期管控、积极化债追回风险客户历史应收款、强化信用政策管理等措施，并计划尽快完成相应财务投资的处置及回收，实行精细化管理以提升毛利率，加快开展增值重点市场化业务和高质量市场拓展。

现金流预期方面，由于净利下降和风险客户应收款项增加，预期经营活动所得现金净额将显著下降。