前言：8月10日，中铁·拾贰宸营销中心暨美学示范区璀璨启幕，为主城国宾改善市场添上浓墨重彩的一笔，金周路TOD正式进入高端改善新里程。
中铁·拾贰宸，是世界双500强央企中国中铁旗下的骨干成员企业——中铁八局打造的全新力作，位于金牛区·西三环成外旁·金周路TOD，规划为11层1T2户洋房和15-17层2T2户小高层，建面约129-175㎡。项目坐拥金周路TOD配套资源，无界相邻TOD慢行公园，近享主城便捷生活、学校配套。
国宾板块 产业引领+教育加码
《2024年国宾板块城市价值白皮书》横空出世，将聚光灯再次投向了金牛国宾板块，尤其是国宾高科新城这一备受瞩目的发展热土。国宾高新科技城片区位于国宾板块西侧，西起金粮路，与成都高新西区接壤，东至科兴北路，北至金牛大道，南至蜀西路。区域内交通便捷，分布有多条城市主干道和地铁线路，可便捷到达成都各区域。
城市意境图
在政策的强势加持下，区域内已经聚集了一大批以华为、四川腾盾科技为代表的高新技术企业，大力发展“互联网+”高科技产业及军民融合产业，涵盖总部经济、5G、大数据、北斗应用、医药健康、人工智能、无人机、高端智能制造等领域，为区域发展提供最坚实的产业基础。
金牛产业园 意向效果图
区域全学龄教育资源完善，学府氛围浓厚，已布局茶店子小学三大校区、成都外国语学校、金牛区机关二幼、三幼等品牌教育资源，进一步奠定区域高质量发展基础，提升区域对高净值人群的配套支撑。
茶店子小学（金樽分校）实景图
未来，国宾高新科技城片区发展将主要聚焦在金周路TOD辐射周边，在成熟的产业基础上，围绕“产城人”理念，在城市功能层面将持续补充区域高品质配套，同步基于人居需求打造高品质生活社区。
金周路TOD 规划效果图
中铁·拾贰宸 金周路压轴之作
中铁·拾贰宸，作为中铁八局2024年大师匠著级作品，项目位于金牛国宾·金周路TOD核心区域，占地约80亩，容积率约2.0，建筑密度约20%，规划为11层1T2户洋房和15-17层2T2户小高层，建面约129-175㎡。
项目效果图
中铁·拾贰宸作为金周路核心居住区的压轴作品，项目严格遵循“12S品质人居标准”，致力于打造城市高阶改善标杆。
项目实景图
项目设计团队汲取“云、光、森、谷”四大自然灵感，将现代美学与自然哲学融为一体，打造出独具一格的建筑风貌。将约80%的土地让渡给自然，营造出森林般的静谧与纯净。约70米的迎宾大门、约1500㎡的下沉式会所，以及五大主题架空层，中铁·拾贰宸在每一处细节中都透露着对品质生活的不懈追求。
项目实景图
尤其是在精装配置上，精选全球精装品牌，打造极具现代审美的居住空间。特别是在厨卫配置方面，项目采用汉斯格雅等国际知名品牌，这在很大程度上提升了其在区域内的竞争优势。
项目实景图
户型上的亮点也是可圈可点。建面约129㎡户型以四房两厅双卫的布局，提供了宽敞的居住体验。开敞式私梯入户和全明入户花园设计，不仅提升了归家的仪式感，还额外提供了生活物品的收纳空间。约8.6米的阔景横厅连接舒适生活阳台，营造出开阔的视野和通风环境。U型厨房设计高效便捷，而酒店式主卧套房则确保了私密与舒适。
项目实景图
项目户型图
建面约143㎡户型进一步强化了居住的奢华感，通过超大花园入户光厅和一体化豪奢横厅，为业主提供了广阔的生活空间。中西双厨设计兼顾了实用性和文化融合，而双阳台配置兼顾了景观与生活功能，提升了居住的灵活性和舒适度。步入式专属衣帽间和双台盆设计的主卧，彰显了高端居住体验。主卧面宽达到了5.1米，无疑是一大惊喜，这样的设计不仅确保了充足的自然光照，更为个性化布置提供了无限可能。
项目实景图
项目户型图
建面约175㎡户型则堪称典藏级楼王，以其270°无界视野和约14米环幕端厅，展现了极致的观景体验。约3.1米的越级层高与L型IMAX宽景阳台+X灵动空间的设计，提供了非凡的空间尺度和灵活性。豪奢双套房、独立卫浴、双面盆配置以及超长楼间距，确保了居住的私密性和高品质。
项目效果图
项目户型图
随着金周路TOD核心居住区的开发接近尾声，中铁·拾贰宸作为压轴之作，注定将成为改善型置业者的首选。有改善需求的客群，可以重点关注一下中铁·拾贰宸。
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