9月20日，花旗发表报告，指按照世茂集团2023年中期业绩公告，集团将会继续落实缓解债务压力的措施，下调世茂集团评级至“沽售”，目标价下调至0.7港元。
基于该公司最新2021财年、2022财年及2023财年上半年的业绩表现，该行预料在2023年至2025年或会持续出现亏损，受到销售入账疲软、毛利率及财务成本高企所影响。
报告称考虑世茂净负债率达372.5%，债务延展及重组具不确定性，以及独立审计师对过去两财年就多项重大不确定性对世茂持续经营能力提出的质疑，评级由“中性”降至“沽售”，目标价由4.5港元大幅下调至0.7港元。
据悉，此前世茂集团披露了截至2023年6月30日止六个月中期业绩公告。半年报显示，上半年，世茂集团合约销售额280.7亿元；合约销售面积为186.8万平方米。毛利上升5.4%至31.24亿元；毛利率为10.3%。股东应占核心业务亏损为73.25亿元，亏损额较2022年上半年增加约17.96亿元（约32.5%）。截止2023年6月30日，该集团的净负债率约为372.5%，上半年增加70.3%（2022年12月31日：302.2%）。
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