7月2日,景瑞控股有限公司发布2024年6月未经审计的营运数据公告。
根据公告,景瑞控股6月单月合约签约销售额达到1.30亿元,合同销售面积约8113平方米,合同销售均价约为16024元/平方米。截至2024年6月30日的六个月累计数据中,合约签约销售额为9.16亿元,合同销售面积约57130平方米,合同销售均价约为16034元/平方米。
2023年12月公司合约签约销售额(连合营企业及联营企业的销售额)约为2.23亿元,合同销售面积约为13409平方米,合同销售均价约16631元/平方米。
2023年,景瑞控股累计合约签约销售额(连合营企业及联营企业的销售额)约为37.87亿元,同比下降46.48%;合同销售面积约为210469平方米,合同销售均价约17995元/平方米。
5月6日,景瑞地产(集团)有限公司披露信托违约情况。
根据公告,截至2024年4月,景瑞地产、子公司景熙置业和天津瑞华未能就信托借款与债权人达成新的展期协议,且通过寻找新的金融机构进行融资置换的方案亦未能落地,导致景熙置业未能偿还4.49亿元的爱建信托借款,天津瑞华未能偿还8548.42万元的中建投信托借款。
金融机构依旧对民营房企较为苛刻,有分析人士指出,即便已推出一系列支持政策,但民营房企的融资问题依然显著。
非良性的循环,造成部分地产商很难摆脱调整的困难。
另一方面,购房者对出险民营房企的脆弱信任则是雪上加霜。根据景瑞控股近期所披露的2024年前四个月销售业绩,前四月累计合约签约销售额约为6.55亿元,与去年同期相比下降近六成。
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