6月24日，上海世茂股份有限公司发布公告，其子公司南京世茂房地产开发有限公司收到中国证监会及其派出机构江苏证监局下发的《行政监管措施决定书》。
公告显示，南京世茂作为中信信托-南京世茂希尔顿酒店资产支持专项计划的原始权益人，在抵押资产被法院查封的情况下，未按规定向管理人提供信息配合，违反了相关管理规定。
江苏证监局决定对南京世茂采取出具警示函的行政监管措施，并要求公司加强对相关法律法规的学习，增强守法合规意识。此举依据《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》第九条第二项规定，以及《中华人民共和国证券法》第一百七十条第二款和第四十六条的规定。
2022年7月，千亿房企世茂宣布暴雷，它在南京的几个项目，情况也不乐观。
去年下半年开始，世茂试图通过甩卖南京资产开启自救，位于鼓楼的世茂52+、雨花世茂52+陆续对外出售。
①降价5800万，鼓楼世茂52+底价卖出
今年2月23日，鼓楼世茂52+，突然被摆上了法拍网站，面积约14242.54㎡，所有人为南京世茂房地产开发有限公司。
从最终的拍卖结果来看，该批不动产以1.35亿底价出让，低于市场估值价5800万。
对于鼓楼滨江的市民来说，大家对于鼓楼世茂 52+Mini Mall并不陌生。
世茂 52+Mini Mall地处鼓楼滨江商务区，建面超3万方，涵盖超市、健身房、电影院、餐饮业、母婴、户外游乐等主力店。
该商场于2015年10月31日开业，至今开业已经9年。
根据法拍网信息显示，商铺已被法院司法查封，部分铺子仍在租赁中，最长租约期限到2028年3月底前。
最终谁接手了鼓楼世茂52+？众说纷纭。
一种说法是，该地标商场被南京麓漫贰号商业管理有限公司拿下。
2022年11月，世茂发布公告，拟将鼓楼滨江的世茂52+，转让给南京麓漫贰号商业管理有限公司，用于清偿济南君睐企业管理有限公司等三家世茂集团子公司的欠款。
还有种说法是，由于鼓楼世茂52+卷入多起诉讼和债权债务纠纷，还未来得及出手，到底谁真正接手还未可知。
②雨花世茂52+，已被转让
去年11月，官方媒体报道，世茂持股51%的子公司南京世茂新发展置业有限公司，拟将其持有的南京市雨花台区安德门大街62号1层商场及7至14层办公楼房地产，转让给南京麓漫叁号商业管理有限公司。
这座被转让的商业，大家应该不会陌生，这就是位于雨花核心地段的世茂52+。
该商业体地段十分优越，距离地铁1号线天隆寺站约1公里，商业部分总建筑面积约3万㎡，共有5层。
2018年12月30日，雨花世茂52+开业，曾经也是雨花的人气地标商业。
然而，近年来，随着雨花客厅、宜悦城等商业陆续开业，雨花世茂52+受到交通、招商品牌等因素的影响，开业不到5年，多家店铺关门撤场，整座商场人流量稀少。
这两座商场，开业时都曾是区域的地标商业，如今它们却陆续易主，让人无限唏嘘。
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