由于信息不足，穆迪撤销平安不动产“Ba1”公司家族

5月14日，穆迪由于信息不足已撤销平安不动产有限公司及其子公司的评级，其中包括平安不动产“Ba1”公司家族评级以及平安不动产资本有限公司“Ba2”公司家族评级等等。评级撤销前，相关评级实体展望均为负面。

撤销的评级还包括平安不动产资本10亿美元的中期票据计划的“(P)Ba2”临时有支持高级无抵押评级、根据中期票据计划发行票据的“Ba2”有支持高级无抵押评级及由平安不动产资本担保、由富庆投资根据中期票据计划发行票据的“Ba2”有支持高级无抵押评级。

本次评级撤销，是由于穆迪认为没有足够的信息以维持评级，因此决定撤销相关负面评级。

2023年中国平安债券年度报告显示，期内平安不动产营收15.27亿元，同比下降29.14%。同期，毛利率63.27%。

其中，资产管理业务收入8.26亿元，同比下降50.18%；不动产投资业务收入7.01亿元，同比增长40.92%。

负债方面，报告期末，平安不动产合并报表范围内公司有息债务余额394.32亿元，报告期内有息债务余额同比变动-13.52%。

公司信用类债券中，公司债券余额136.9亿元，企业债券余额0万元，非金融企业债务融资工具余额17亿元，且共有53.9亿元公司信用类债券在2024年5月至12月内到期或回售偿付。

境外债券方面，平安不动产发行的境外债券余额75.57亿元，且在2024年5月至12月内到期的境外债券余额20.82亿元。