3月27日，中金公司发布研究报告，维持华润万象生活“跑赢行业”评级，目标价为33港元。报告指出，华润万象生活在2023年的业绩符合市场预期。预计在2024年，该公司的核心净利润将同比增长20%，达到34.94亿元。
据了解，华润万象生活在2023年的收入同比增长了23%，达到了147.7亿元。其核心净利润同比增长了31%，达到了29.2亿元。此外，该公司在年内的派息总额为每股0.704元人民币，派息率为55%，相较于2022年的45%有所上升。
该报告支出，期内，华润万象生活的购物中心经营表现优于大市，板块利润增长亮眼。同时，住宅及非商物管板块的外拓成果也积极。
截至2022年12月31日止年度，华润万象生活全年收入为人民币120.16亿元，同比增长35.4%。其中，住宅物业管理服务板块收入为人民币78.02亿元，同比增长46.9%;商业运营及物业管理服务板块为人民币42.14亿元，同比增长18.2%。
截至2022年12月31日止年度，华润万象生活全年毛利润为人民币36.11亿元，同比增长30.9%。毛利率由2021年的31.1%下降至2022年的30.1%。
截至2022年12月31日止年度，公司股东应占溢利为人民币22.06亿元，同比增长27.9%。核心股东应占溢利(扣除投资物业的重估收益、无形资产-客户关係摊销及相关递延税项影响)达到人民币22.25亿元，同比增长30.7%。
于2022年12月31日，华润万象生活提供物业管理服务的在管建筑面积(“建筑面积”)为2.91亿平方米(不含购物中心项目);集团提供商业运营服务的已开业购物中心数量为84个，已开业写字楼数量为27个，并有2个已开业购物中心分租项目。
截至2022年12月31日止年度，华润万象生活全年每股股东应占溢利为人民币0.967元;本公司每股核心股东应占溢利人民币0.975元。
董事会建议宣派末期股息每股人民币0.312元(折合港币0.357元)，同比增长13.0%。
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