30.685亿元！碧桂园出售珠海万达商管1.79%股权予万达

12月14日，碧桂园控股有限公司发布出售事项公告。

公告显示，于12月13日，碧桂园方、万达商管集团及珠海万赢订立协议，据此，金逸环球（碧桂园的间接全资附属公司）有条件地同意向珠海万赢或万达方指定方出售，而珠海万赢或万达方指定方有条件地同意向金逸环球购买目标股份（相当于目标公司的1.79%股权），代价为人民币约30.685亿元。

目标公司（珠海万达商业管理集团股份有限公司）为一家于中国成立的股份有限公司。于协议日期，目标公司由金逸环球持有约1.79%，其余98.21%股权由其他股东持有。

目标集团（珠海万达商管及其附属公司）是大连万达商管集团旗下商业中心轻资产运营管理的唯一业务平台。截至2023年11月，目标集团运营管理494个大型商业中心，其中290个为大连万达旗下商业中心，204个为第三方轻资产商业中心。目标集团于2022年12月31日未经审核资产净值约为人民币72.33亿元。

金逸环球为于英属维京群岛成立的有限公司，主要从事投资控股，其于协议日期持有目标公司1.79%股权。金逸环球为碧桂园的间接全资附属公司。

碧桂园表示，集团正积极化解阶段性流动压力。由于集团仅于目标公司持有少数权益，公司认为进行出售事项能提前锁定较为合适的交易价格和退出路径，以规避未来退出时点与金额的重大不确定性，有效保障公司战投股权资产变现的价值，将对公司有利。

由于集团正积极寻求整体方案以全面解决当前境外债务风险，该出售事项下，第一笔资金将用于解决二期目标股份质押相关债务，并解押二期目标股份。金逸环球根据协议收到的目标股份出售款项净所得将用于境外重组。