王健林正在加速资产出售。前脚刚把万达电影卖给了儒意，最新消息传出，万达正在与险资机构洽谈旗下一二线城市的万达广场的出售计划。
尽管万达并未透露洽谈的险资机构名称，但市场猜测，大家保险或是潜在的接盘者之一。今年以来，大家保险就先后收购上海松江万达、西宁海湖万达、江门台山万达、上海周浦万达等四个项目，是万达广场的最大买家。
无论是万达电影还是万达广场，这两项一直被视为万达最为核心的资产，也是万达创收的主要来源之一。“这几年，万达地产的效益不景气，常常需要商管和文化集团给予支持。”万达员工曾如此表示。而在万达众多广场中，周浦店一直都是现金“奶牛”。2019-2020年，该店销售额分别为24.3亿、21亿元，位居万达广场销售额TOP10之列。
如今这些优质资产均被摆上货架，显然万达已走到至暗时刻。
珠海万达商管的招股书即将在12月28日失效，万达至今仍无IPO时间表。这亦意味着，万达需要在明年一季度完成300亿元人民币及年底到期利息的偿还。此前，万达曾多次与投资者磋商，包括延迟支付款项、推迟至2026年上市等，然而均遭到投资者的拒绝。
这也进一步加深了其资金链紧绷的窘境。截至2023年上半年末，珠海万达商管的现金及现金等价物余额为146.92亿元，同比减少53.44%；合并口径有息负债为1412.83亿元，其中一年内到期的有息负债为292.57亿元。
庞大债务压身的万达，于上月调整6亿美元债还款计划，虽然最终只获得11个月的展期，但也为其争取到一定的资产腾挪时间，以换取更多流动资金。
无计可施的万达，也走上了被迫“割肉”之路，放弃万达电影、出售万达广场、增加私人信贷额度等增强流动性的方案都在考虑之列。
随着此次万达电影51%股权转让完成后，王健林所持有的万达投资股权将全部出清。老王曾经的电影梦就此落幕。由于最终交易尚未敲定，但此前通过转让49%股权，王健林已为万达争取了22.62亿元的资金。
接下来，就轮到万达广场了。看起来，进展并不算顺利。今年至今，万达也仅完成5个万达广场的出售，除了4个卖给了大家保险，另外一个则卖给了华融。市场指出，除了资金问题，项目的债务结构也需要厘清，这也拉长了谈判交易的时间。
此前万达曾透露，若资产出售完成，公司可能会考虑行使展期债券的赎回权；同时，万达商管已与三笔境外银团贷款债权人达成一致，如珠海万达未在年底前IPO，已经取消和IPO挂钩的回售权，全部按照原到期日到期偿还。
只是，就算最终挺过了难关，被迫割肉后的万达，也在一步步削弱它的核心价值。据悉，万达在此前和接触的买家谈判中曾提出，物业项目可以出售，但要求自己有回购权力。对于这一条款，有买家直接选择拒绝。
而失去优质资产的万达，后续能否再次顺利推动珠海万达商管上市，也成为更大的疑问。最新消息称，珠海万达商管有意通过出售股权引入新战投，目前已与潜在的投资方接触中，“应该有点难度。”有投资人表示。
这也难怪王思聪不接班，与其接手烂摊子，自立门户重建商厦无疑是更为明智的选择。
日前，王思聪以北京寰聚商业管理有限公司董事长的身份，出席公司与泰安市政府就文旅健身中心项目的签约现场。
过去王思聪旗下产业以泛娱乐行业为主，此次签约也意味着他要进军文旅产业，由于这与万达的文旅业务重合，故此市场一度猜测王思聪要接王健林的班。不过该言论已被万达否认：“王思聪一直忙自己的事情，他也基本不参与万达的业务。”
当外界还在热烈探讨小王“能不能接班”时，小王给出的是“有没有必要接班”的反问。拥有商人血统的小王，明显更精明。
但小王的文旅生意会没有父亲的帮助吗？据泰安市人民政府网站此前披露的信息显示，5月21日至23日，泰安市委副书记、市长李兰祥曾赴京与万达集团、中国企业体育协会对接联系工作，推动体育事业和文旅产业实现更高质量发展。
一个时代即将落幕，但关于王家的另一个时代，是修修补补，还是推倒重建？
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