成都35.7亿元上市7宗涉宅地，预计于11月30日出让

11月6日，据成都公共资源交易中心公告，成都挂牌7宗土地使用权，将于11月30日拍卖出让。

7宗地块面积总计约231229.65㎡，其中，天府新区1宗、温江区2宗、双流区3宗和青白江区1宗。7宗地块皆采取“竞地价”方式进行拍卖，未设置土地限价和最高清水住宅限价。

具体来看，TF（07/09）：2023-25号地块位于四川天府新区华阳街道沙河村4组，正兴街道田家寺村集体、1组，规划用作住宅用地、商业用地。地块出让面积29127.95㎡，计入容积率总建筑面积≤5.24万㎡（兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的30%且不大于40%）。

该地块要求建筑高度不大于60米，住宅建筑高度不小于18米，临西侧绿线50米范围内建筑高度不大于24米。地块起拍价1.05亿元，楼面地价10500元/㎡。

WJ2023-21(0701/0901)号地块与WJ2023-20(070102)地块皆位于温江区涌泉街道，容积率2.5，建筑限高80米。两宗地块面积分别为18540.39㎡、18913.33㎡，用地性质分别为商住用地（计容商业建筑面积占计容总建筑面积比例为≥5%且≤10%）、住宅用地。地块起始价分别为3.3373亿元、3.428亿元。

此次拍地，双流区的三宗地块起拍价位列7宗地块中前三。

SLG-(07)-2023-010号地块位于双流区怡心街道双塘社区8组、藕塘社区2组，为住宅用地。地块用地面积29341.68㎡，计入容积率总建筑面积≤58683㎡，容积率2.0，地块起拍价6.9246亿元。

SLG-(07)-2023-013号地块位于双流区怡心街道双塘社区14组，为住宅用地。地块用地面积43444.81㎡，计入容积率总建筑面积≤86889㎡，容积率2.0，地块起拍价6.256亿元。

SLG-(07)-2023-011号地块位于双流区东升街道龙桥社区5、6组，为住宅用地。地块用地面积18540.39㎡，计入容积率总建筑面积≤63713㎡，容积率2.0，地块起拍价5.7342亿元。

规划要求以上三宗地块建筑物（含所有建、构筑物及设施）高度应满足区域城市设计要求，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点应满足航空限高（通导限高）的要求。住宅建筑高度不得低于18米（且不低于6层）。

QBJP2021-26（251）号地块位于青白江区凤凰大道以北、凤凰东六路以西，为城镇住宅用地，用地面积为此次出让地块中最大的60004.71㎡，计入容积率总建筑面积≤150011.77㎡，地块起拍价4.5004亿元。