保利发展前三季销售回笼3334亿元、回笼率99%

10月27日，保利发展公告披露，前三季度，公司实现签约金额3351.53亿元，同比增加4.70%，签约面积1918.59万平方米，同比减少0.10%。新增容积率面积654万平方米，总获取成本1082亿元，其中38个核心城市拓展金额占比99%。

前三季度，保利发展新开工面积1070万平方米，同比减少38.7%；竣工面积2809万平方米，同比增加21.3%。截至三季度末，公司共有在建拟建项目729个，在建面积11579万平方米，待开发面积5855万平方米。

2023年前三季度，该公司实现销售回笼3334亿元，回笼率为99%；期末货币资金余额1426.72亿元。

截至报告期末，保利发展总资产为14382.18亿元，较上年度末下降2.28%，归属于上市公司股东的净资产为2003.92亿元，较上年末增长2.07%。资产负债率为76.76%，较上年度末下降1.35个百分点。

保利发展控股集团股份有限公司发布第三季度报告，期内公司营收555.28亿元，同比增长（较上年同期调整后数据变化，下同）21.63%；归母净利润10.70亿元，同比下降52.84%；扣非归母净利润9.67亿元，同比下降57.61%。

保利发展表示，第三季度净利润下降主要因报告期内结转项目毛利率下降。

前三季度，保利发展累计营收1925.06亿元，同比增长23.10%；归母净利润132.93亿元，同比增长1.33%；扣非归母净利润126.93亿元，同比增长2.12%。

现金流方面，前三季度保利发展经营活动产生的现金流量净额68.24亿元，上年同期则为-298.57亿元。