华润有巢REIT三季度收入1980万元，净利润152万元

10月24日，华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金发布2023年第三季度报告。

报告期内，该基金实现收入1979.76万元，净利润151.55万元，经营活动产生的现金流量净额1656.19万元。

本期基金可供分配金额1435.15万元，单位可供分配金额0.0287元；本年累计可供分配金额4642.21万元，单位可供分配金额0.0928元。

报告期内，两家基础设施项目公司整体运营情况良好，无安全生产事故，未发生关于物业资产及收入的诉讼，未发生重大租约变化，外部管理机构法定代表人及董高监未发生人事变动。

上海有巢优厦房屋租赁有限公司持有的有巢泗泾项目自2021年3月开始运营。截至2023年9月30日，项目可出租房间总数1264间，已出租1195间，出租率为94.54%。2023年3季度新增签约合同529间。存量租赁合同到期分布情况为2023年3季度末8间，2023年4季度269间，2024年913间，2025年5间。

有巢房屋租赁（上海）有限公司持有的有巢东部经开区项目自2021年4月开始运营。截至2023年9月30日，项目可出租房间总数1348间，已出租1231间，出租率为91.32%。2023年3季度新增签约合同464间。存量租赁合同到期分布情况为2023年3季度末8间，2023年4季度181间，2024年1，041间，2025年1间。

截至2023年9月30日，报告期内基础设施项目公司租金收缴率为94.68%。